חברת יזמות נדל"ן מדובאי המקימה את המלון הגבוה בעולם מחפשת משקיעים ישראלים
מלון חדש צפוי להצטרף לקו הרקיע של דובאי: מלון Ciel שיכלול 1,209 סוויטות ויתנשא לגובה של 365 מ'. The First Group, שבונה את המלון, מציעה למשקיעים פרטיים ישראלים לרכוש חדרי אירוח במלון וליהנות מהחזר השקעה שנתי
צילום: TFG-PR חברת היזמות The First Group (TFG) מדובאי, מחפשת משקיעים ישראלים להשקעות במלונות ובנכסי נדל"ן נוספים באמירות שבמפרץ הפרסי. לשם כך, נעזרת גם במשרד היזמות והייעוץ התקשורתי Marton Group (Mgroup) המקומית. החברה בונה בימים אלה את מלון Ciel בפריים לוקיישן בדובאי - לב המרינה פאלם ג'ומיירה. המלון, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים NORR, יכלול 1,209 סוויטות יוקרה ויתנשא לגובה של 365 מ', מה שיהפוך אותו לבית המלון הגבוה בעולם. מלון זה מצטרף למלונות נוספים שהחברה הקימה בעיר כמו Wyndham Dubai Marina, Millennium Place Marina ו-TRYP by Windham Dubai. The First Group מציעה למשקיעים פרטיים לרכוש חדרי אירוח במלונותיה וליהנות מהחזר השקעה שנתי וגישה למגוון זכויות ובמסגרת התוכנית "TFG Rewards". בין ההטבות השנתיות: החזרים על טיסות לדובאי, שהייה של 3 לילות הכוללים אירוח, הסעות ברכבי יוקרה, סעודות במסעדות נחשבות כחלק מהצגת הפרויקטים מהאפשרויות להשקעה. במידה והלקוח חותם על חוזה בתום הביקור הזה, TFG תסבסד את כל האירוח כולו על חשבונה. מהחברה נמסר כי מדובר ברכישת יחידות שוות ערך למניות שותפות במלון, אשר יושק בסוף שנת 2023 ויניבו תשואה של בין 6-8% בשנה (בשלב הראשון). הצטרפות כמשקיעים עכשיו מייצגת כ-25% הנחה על הערך העתידי של יחידה במלון. מחיר יחידה במלון, ינוע סביב 600 אלף דולר והתשואה הצפויה תועבר למשקיעים בדולרים וללא קשר לתפוסת המלון העתידית. עוד אומרים בחברה, "השקעה בנדל"ן תיירותי בדובאי הינה השקעה בהתקשרות ישירה עם החברה היזמית ללא צורך בדמי ניהול שנתיים או העסקת מתווך ככל שמדובר בנדל"ן למגורים". מנכ"ל The First Group, רוב ברנס, התייחס להחלטת החברה להקים נציגות רשמית בישראל: "The First Group גאה בכך שבמהלך 15 השנים האחרונות הצליחה להקים 18 בניינים וכמה מהמבנים הידועים ביותר בדובאי. הפרויקט האחרון שלנו, Ciel, שעם סיומו יהיה המלון הגבוה ביותר בעולם, פותח בפני המשקיעים הישראלים המבינים עניין את ההזדמנות האידיאלית להשקעה. ההחלטה שלנו להיכנס לשוק הישראלי מסתמכת על הניסיון שלנו במדינות המזרח התיכון וצפון אפריקה, וכן על כך שאנו צופים לביקוש גבוה להשקעות במלונות שלנו. נוסף על כך, אנו רואים התעניינות ניכרת בחבילת התיירות שלנו למשקיעים פוטנציאליים 'Dubai Lifestyle Investment Visit', המציע לישראלים את האפשרות לראות את הנכסים שלנו מקרוב במהלך טיול מסובסד מהנה ואינפורמטיבי בדובאי. אנו נרגשים מאוד מההסכם פורץ הדרך בין איחוד האמירויות הערביות לישראל, ומצפים לארח משקיעים ישראלים ולהציג בפניהם את הפרויקטים הבינלאומיים שאנו מפתחים". רוב ברנס, מנכ"ל The First Group. צילום: יח"צ חברה סמנכ"ל פיתוח עסקי של MGroup, דותן נינוה: "אנו גאים ונרגשים לשלב כוחות עם The First Group ובטוחים כי מיזם זה הוא בעל פוטנציאל עצום עבור משקיעים ישראלים. דובאי מדורגת באופן עקבי בין חמשת יעדי התיירות המובילים בעולם מבחינת מספר התיירים המגיעים לעיר ותפוסת המלונות. בדומה למשקיעים אחרים מעשרות מדינות ברחבי העולם, הישראלים ילמדו מהר ששוק המלונות של דובאי מציג אפשרות השקעה בטוחה עם החזר עקבי ומשתלם. הקמנו אתר משותף ייעודי לטובת המתעניינים, באתר ניתן להיכנס להשאיר פרטים והצוות המטפל ידאג ליצור קשר ולענות על כל דבר". עוד אומרים בחברה כי מאז חתימת הסכם השלום עם איחוד האמירויות (הסכמי אברהם) באוגוסט 2020, זינקה התעניינותם של הישראלים המחפשים הזדמנויות השקעה בדובאי, וזאת על אף מגפת הקורונה.