אא

פתאל מוכר את לאונרדו מינכן ב- 25 מיליון אירו מעל שוויו

פתאל אירופה מוכרת את המלון במינכן ב- 157 מיליון אירו. העסקה כוללת את השכרת המלון לפתאל בחזרה ל- 30 שנה. דוד פתאל: "העסקה הנוכחית מעידה שוב, כי פתאל אירופה בוחרת בקפידה את נכסיה, משביחה אותם ויודעת לנצל הזדמנויות מכירה"

דוד פתאל. צילום: יח"צ דוד פתאל. צילום: יח"צ
חברת פתאל נכסים (אירופה), הכוללת  43 נכסים (מתוכם 5 מלונות בהקמה) פרסמה היום, כי חתמה על הסכמי רכישה ושכירות ( Sale ana lease back ) למלון לאונרדו רויאל מינכן בתמורה לכ- 157 מיליון אירו, מחיר הגבוה בכ- 25 מיליון אירו משווי הנכס בספרים. בנוסף, חתמה חברת הניהול של פתאל  סאנפלאואר, על הסכם שכירות משופר מול הרוכשת, על פיו יושכר הנכס ל- 30 שנה בדמי ניהול שנתיים של כ- 7.2 מיליון אירו, או 32% ממחזור ההכנסות – הגבוה מבין השניים. דוד פתאל, יו"ר ומנכ"ל פתאל מסר בתגובה: "העסקה הנוכחית מעידה שוב, כי פתאל אירופה בוחרת בקפידה את נכסיה, משביחה אותם ויודעת גם לנצל הזדמנויות מכירה, במחירים הגבוהים משמעותית משווי הנכסים  בספרים. בעסקה זאת איתרנו הזדמנות יוצאת מן הכלל למכירת מלון לאונדרו רויאל מינכן בעסקת Sale and leaseback במחיר הגבוה בכ- 20% משווי הנכס בספרים. חתמנו על הסכם שכירות עם הרוכש , ואנו צפויים להגדיל  את ההון העצמי של החברה בכ- 11 מיליון אירו (לאחר מס) . אנו נמשיך לפעול על פי תכניתנו האסטרטגית ולהעמיק את אחיזתנו בישראל ובאירופה במטרה להצמיח את החברה לאפיקים חדשים". מלון לאונרדו רויאל השוכן בסמוך לפארק האולימפי, כולל 424 חדרים, 9 חדרי ישיבות, אולם כנסים של כ- 900 מטר, מסעדה, בר וחדר כושר. השלמת העסקה כפופה למספר תנאים מתלים. בשבוע שעבר פרסמה פתאל אירופה את תוצאותיה הכספיות לסיכום הרבעון הראשון של שנת 2018 מהם עולה כי ההכנסות צמחו בכ- 21% לכ- 8.5 מיליון אירו, לעומת כ- 7 מיליון אירו ברבעון הראשון אשתקד הרווח הנקי, טיפס ברבעון הראשון של שנת 2018  בכ- 50% לכ-10.2 מיליון אירו, לעומת כ-6.8 מיליון אירו ברבעון המקביל בשנת 2017. ה – FFO של החברה עלה בכ- 20% לכ- 5.8 מיליון אירו, בהשוואה לכ- 4.8 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. ה- NOI עלה בכ- 20% לכ- 8.3 מיליון אירו בהשוואה לכ- 6.9 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.

הירשמו למבזקי פספורטניוז

וקבלו את העדכונים והחדשות הכי חמות של עולם התיירות והתעופה בארץ ובעולם

תגיות: מלונאותמבזקיםכללי

מאמרים נוספים

 
מחפש...
תנו לנו לייק בפייסבוק, ותישארו מעודכנים

מומלצים בשבילך: