איסתא נדל"ן זכתה במכרז לבניית 255 דירות ברמת גן
ביצת הזהב של איסתא: זרוע הנדל"ן של איסתא - סלע איסתא נדל"ן - נקבה במחיר של 14,000 שקל למ"ר דירתי וזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל. התמורה בגין הקרקע כ-272 מיליון שקל ועלויות הפיתוח כ-312 מיליון שקל. בכוונת החברה לממן מהון עצמי ומימון בנקאי
צילום: 123rf איסתא נדל"ן ממשיכה להתפתח.
החברה זכתה במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 255 יחידות דיור ברמת גן.
המכרז במסלול "מחיר מופחת". סלע-איסתא נדל"ן נקבה במחיר מינימום של 14,000 שקל למ"ר דירתי שיימכר על ידה בתחם וכך סך של כ-65.76 מיליון שקל עבור רכיב התוספת עבור הקרקע.
איסתא רשאית למכור לפחות 58% מסך יחידות הדיור בכל מתחם שלא במסגרת מסלול "מחיר מופחת", היינו לכלל הציבור בתנאי ומחירי שוק חופשי.
המתחם מורכב משלושה מגרשים בשטח כולל של כ-17,199 מ"ר עליהם ניתן להקים 255 יחידות דיור, 107 יחידות במחיר מופחת ו-148 יחידות בשוק החופשי. התמורה בגין הקרקע, לרבות רכיב התוספת עבור הקרקע (ללא מע"מ) הינו כ-272.46 מיליון שקל ועלויות הפיתוח הינן כ-31.2 מיליון שקל. תקופת ההקמה המוערכת ממסירת הקרקע 25 חודשים.
בהתאם לתנאי המכרז, מועד מסירת הקרקע ביחס למתחם יחל תוך 20 חודשים ממועד החלטת ועדת המכרזים של רמ"י על זוכה במכרז.
איסתא מציינת כי בכוונת סלע איסתא נדל"ן לממן את עלות הרכישה וההקמה מהון עצמי ומימון בנקאי שהיקפו ותנאיו טרם נקבעו.