קבוצת חג'ג: "אין כל וודאות שהבטוחות, במקרה של חדלות פירעון של קבוצת סלינה, יספקו לחברה הגנה מספקת"

לקבוצת חג'ג יש חשיפה של כ-91.6 מיליון שקל בקבוצת סלינה שנמצאת ברה ארגון מחדש לאחר הפסדיה הכספיים הגדולים כדי להציל את החברה.

חג'ג מציינת במסגרת הדוח הכספי שלה לרבעון השני של 2023 כי החברה ממשיכה לעקוב אחר פעילות ותוצאות תאגידי סלינה ישראל להם פעילות משותפת עם החברה (בין במסלול הרכישות ובין במסלול ההתאמות) וסלינה העולמית, (חברת האם של סלינה ישראל) אשר מניותיה נסחרות בנאסד"ק. כמו כן, מקיימת ישיבות שוטפות עם מנכ"ל סלינה העולמית והנהלת סלינה ישראל".

עוד מציינים בחג'ג כי: "החברה מקבלת באופן שוטף דוחות ניהוליים של חברות קבוצת סלינה הפועלות באתרים בהם מתבצעת הפעילות המשותפת של החברה וסלינה ישראל, הן במסלול הרכישות והן במסלול ההתאמות. מטבעה של הפעילות המשותפת והאמורה, שמצויה בשלביה הראשונים, נדרש פרק זמן ארוך על מנת להביאה לרווחיות ראויה ותזרים חיובי ומשמעותי, כאשר דוחות החודשים האחרונים מצביעים במרבית האתרים על שיפור בשיעורי התפוסה (באתרים בהם כבר החלה פעילות האכסון המלונאי) וברווח התפעולי של פרויקטים אלו".

חג'ג אף מציינת כי במהלך חודש יוני סלינה ישראל פנתה לחברה וביקשה לפרוס את התשלומים שהיא הייתה צריכה לשלם לחג'ג במסגרת פעילותם המשותפת בסך כולל של כ-4 מיליון שקל, כאשר הסכום חולק לכך ש-35% ישולם עד סוף 2023, 35% מהסכום ישולמו בתשלומים חודשיים במהלך שנת 2024 ויתרת 30% מהסכום הנדחה תשולם בתשלומים חודשיים במהלך 2025.

עד כה, חג'ג השקיעה ביחס לפרויקטים עם סלינה במסלול הרכישה בנכסים שבבעלות החברה בסך של כ-51.6 מיליון שקל וקיימת התחייבות להשקעה בסך של כ-42 מיליון שקל נוספים לצורך השלמת בניית נכסים אלו, ואילו ביחס לפרויקטים עם סלינה במסלול ההתאמות, החברה השקיעה עד כה סך כולל של כ-40 מיליון שקל וקיימת התחייבות להשקעה נוספת בסך של כ-3 מיליון שקל.

סלינה אמורה להעמיד בתקופה הקרובה, לטובת חג'ג מספר בטוחות, הכוללות ערבות של מרבית חברות הפרויקט זו כלפי זו, שעבוד החזקות (מניות) סלינה ישראל במרבית חברות הפרויקט לטובת החברה ושעבוד זכויותיהן של חלק מחברות הפרויקט בהסכמי השכירות בהם התקשרו עם בעלי הנכסים באותם הפרויקטים ובחלק מהציוד באותם פרויקטים, לטובת החברה. יחד עם זאת בקבוצת חג'ג מציינים כי: "אין כל וודאות שהבטוחות החדשות שצוינו לעיל, במקרה של חדלות פירעון של קבוצת סלינה, יספקו לחברה הגנה מספקת מפני החשיפה הצפויה לה במקרה זה, כאשר הדברים נכונים בעיקר בכל הנוגע למסלול ההתאמות, שם חשיפתה של החברה לחדלות פירעון קבוצת סלינה הינה גבוהה מחשיפתה במסלול הרכישות".