בעקבות הרכישה: ישראל קנדה מלונאות תקים מלון בנתב״ג

רשת בראון, אשר זכתה לפני כחמש שנים במכרז להקמת מלון בנמל התעופה בן גוריון יחד עם קבוצת אמ"ן, מתפרקת, וישראל קנדה מלונאות לוקחת את המושכות.

כזכור, רשות התחרות נתנה בשבוע שעבר אישור על המיזוג בין ישראל קנדה מלונות לרשת בראון הוטלס, כאשר הממונה על התחרות נימקה את ההחלטה: "בהתאם לסעיף 20 ב׳ לחוק התחרות הכלכלית, לאחר התייעצות עם הועדה לפטורים ולמיזוגים, אני מודיעה על החלטתי להסכים למיזוג בין החברות", כתבה לחברות, מיכל כהן, הממונה על רשות התחרות.

עד ה-9 בפברואר, צפויות אסיפות הנושים לאשר את העברת חלק מהמלונות של בראון לישראל קנדה.

הרחבת העסקה והכללת המלון בנתב"ג

ישראל קנדה מלונאות ממשיכה להרחיב את רכישותיה ממלונות רשת בראון, כאשר לעסקה נוסף גם המלון העתידי בנתב"ג.

כדי לכלול את הפרויקט, הגדילה החברה את היקף העסקה מ-112 מיליון שקל לכ-135 מיליון שקל.

המלון, שיפתח בשיתוף עם קבוצת אמ"ן, יכלול תכנון, בנייה, הפעלה, ושירותי העברת נוסעים לטרמינל. הוא צפוי לקום על שטח של כ-7.5 דונם, ולהכיל כ-200 חדרים, לצד מרכז קונגרסים, חדר כושר, ספא ומסעדה.

בישראל קנדה רואים פוטנציאל משמעותי בהקמת מלון בלב שדה התעופה, הן מבחינת קהל הלקוחות הפוטנציאלי והן מבחינת הייחודיות של הפרויקט. על פי ההערכות, העבודות להקמת המלון יחלו תוך שנה וחצי-שנתיים, והוא יחל לפעול בעוד כחמש עד שש שנים.

המשך דיוני הנושים וצפי לאישור העסקה

אסיפות הנושים להשלמת העסקה מול ישראל קנדה נמשכות וצפויות להסתיים עד ה-9 בפברואר.

ההערכה היא כי עד סוף החודש הנוכחי יאושר ההסכם סופית על ידי בית המשפט.

עם זאת, חלק מהמלונות שהושכרו לבראון אינם כלולים בעסקה, כאשר בעלי הנכסים משכירים אותם לגורמים אחרים ולא לישראל קנדה.

היקף החובות של בראון ומחויבות ישראל קנדה

מהבקשה שהגישה בזמנו רשת בראון לבית המשפט המחוזי עולה כי חובותיה מסתכמים בכ-980 מיליון שקל. בין החובות:

• 39 מיליון שקל חוב לחברת מנורה מבטחים ביטוח, אשר ישראל קנדה תידרש לפרוע.
• חוב נוסף למנורה, שייפרע מהתמורה הכלכלית ומהכנסות נוספות, בהתאם למסמך שהגישה בראון לבית המשפט.
• 785 מיליון שקל חובות לנושים פיננסיים, ביניהם איש העסקים והמלונאי יקיר גבאי.
• 22.6 מיליון שקל חוב לספקים.
• 167 מיליון שקל חוב למשכירי הנכסים שבהם פועלת בראון (כולל חוב עתידי).
• 5.5 מיליון שקל חוב לעובדים.

עם התקדמות העסקה, נראה כי ישראל קנדה ממשיכה לבסס את מעמדה כאחת מחברות המלונאות המובילות בישראל, תוך ניצול ההזדמנות להרחיב את פעילותה גם למיקומים אסטרטגיים כמו נתב"ג.