שחקן חדש בשוק האשראי: משכנתאות בישראל ובחו"ל במודל של חיתום דיגיטלי

חדשות. עדכונים. מבצעים ✈️ פספורטניוז ב-WhatsApp >> וב-Telegram >>

שוק המשכנתאות בישראל מקבל תוספת: חברת האשראי החדשה LOANWISE, שהוקמה על ידי ערן וולף - שהקים את מימון ישיר וניהל אותה במשך כמעט שני עשורים - קיבלה רישיון מורחב מרשות שוק ההון ותתחיל לפעול בקרוב בישראל ובחו"ל.

החברה תציע משכנתאות במודל שמבוסס על חיתום מהיר, דיגיטלי, רב-ממדי, המבוסס על ניתוח נתונים ממקורות מגוונים - במטרה לאפשר אישור אשראי מהיר ויעיל גם ללווים שהבנקים מתקשים לשרת.

בין השאר, LOANWISE תהיה החברה הראשונה בישראל שתציע מימון לרכישת נדל"ן בחו"ל - בשלב הראשון בקפריסין וביוון.

LOANWISE גייסה עשרות מיליוני שקלים בסבב השקעה ראשוני בהובלת מגדל ביטוח, בצירוף הכשרה חברה לביטוח, IBI חיתום ומשקיעים פרטיים - בהם וולף עצמו.

ההון הראשוני צפוי לתמוך במסגרות אשראי של למעלה מחצי מיליארד שקל כבר בתחילת הדרך.

החברה תציע הלוואות לרוכשי נדל"ן בחו"ל בסכומים שמתחילים מ-50 אלף אירו, בשיעור מימון ממוצע של 50% ממחיר הנכס, כשהבטוחה יכולה להיות גם הנכס בחו"ל עצמו. המערכת כוללת גם יכולת לשעבוד נכסים מחוץ לישראל, פתרון שיאפשר גישה נוחה ומהירה למימון.

המודל של LOANWISE מתוכנן במיוחד עבור לקוחות עם יכולת כלכלית טובה, שלא בהכרח מצליחים לקבל משכנתאות דרך הבנקים בשל מגבלות רגולציה, טכנולוגיה או קריטריונים שונים.

החברה תתמקד בלווים בעלי דירוג אשראי גבוה, ותקצר את זמן קבלת ההחלטה - עם תהליך אישור ואבחון בטוחות דיגיטלי ברובו, כולל כלים לזיהוי אנומליות וניסיונות הונאה.

בעלים ומנכ

ערן וולף, מייסד ומנכ"ל LOANWISE, אמר: "אני מאמין כי בשוק המשכנתאות בישראל קיים פוטנציאל משמעותי לחברה חוץ בנקאית חכמה וחדשנית, וכי קיימים סגמנטים רבים בענף האשראי המהווים אוקיינוס כחול. לגבי ישראלים שמעוניינים לרכוש דירה בחו"ל - אין להם כיום אפשרות מעשית לקבל מימון בישראל, והליך ההלוואה בבנקים המקומיים ביוון או בקפריסין עלול להימשך חודשים ארוכים".

ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים, הוסיף: "אנחנו רואים ב-LOANWISE שותפה חשובה וטבעית בעולמות המשכנתאות החוץ-בנקאיות - תחום שבו פוטנציאל הצמיחה משמעותי במיוחד. ההשקעה בחברה משתלבת באסטרטגיה שלנו לגיוון תיק ההשקעות".

LOANWISE צפויה להתחיל לפעול לקראת סוף הרבעון השלישי של 2025, כשהשלב הראשון יתמקד במימון רכישת נכסים בישראל, יוון וקפריסין, ובהמשך יורחב למספר מדינות נוספות.