מלונות דן בין מלחמה להתאוששות: הפסד של 18 מיליון שקל ורבעון שמרים ראש בזכות הישראלים
הכנסות הרשת נפגעו בתחילת השנה עקב המצב הביטחוני, אך ברבעון השלישי נרשמה עלייה של 8% בהכנסות ותזוזות אסטרטגיות, כולל רכישת מלון במנהטן והשקעות נוספות
צילום: Shutterstock חדשות. עדכונים. מבצעים ✈️ פספורטניוז ב-WhatsApp >> וב-Telegram >>
הכנסות הקבוצה בתשעת החודשים הראשונים של השנה ירדו בכ-1.7% ל-1.14 מיליארד ש"ח, על רקע השפעות "חרבות ברזל" ו"מבצע עם כלביא". מנגד, ברבעון השלישי נרשמה עלייה של כ-8.2% בהכנסות, עם התאוששות בביקושים מתיירות הפנים.
רשת מלונות דן פרסמה את תמצית דוחותיה הכספיים לתקופה שבין ינואר לספטמבר 2025, ולרבעון השלישי שהסתיים ב-30 בספטמבר. מן הנתונים עולה תמונה מורכבת: בעוד שתקופת תשעת החודשים כולה הצביעה על חולשה מול 2024, הרבעון השלישי בלט בשיפור ובהתאוששות בפעילות.
ירידה בהכנסות מתחילת השנה - לצד זינוק ברבעון השלישי
הכנסות הקבוצה משירותים הסתכמו ב-1,139 מיליון ש"ח בתשעת החודשים הראשונים, ירידה של כ-1.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הירידה נובעת בעיקר מהעובדה שב-2024 חלק משמעותי מההכנסות נבע מאירוח מפוני קו העימות - פעילות שכמעט ולא התקיימה השנה, לצד תיירות נכנסת חלשה בשל המצב הביטחוני.
עם זאת, הרבעון השלישי הציג מגמה הפוכה: הכנסות הרבעון עלו לכ־465 מיליון ש"ח - גידול של כ-8.2% לעומת כ-430 מיליון ש"ח ברבעון השלישי של 2024. ההכנסות מהמגזר המלונאי טיפסו ל-361 מיליון ש"ח, עלייה של כ-10.2%. בחברה מציינים כי לאחר סיום מבצע "עם כלביא" בסוף יוני, מרבית המלונות שבו לפעילות ונרשם שיפור בביקושים מצד תיירות הפנים.
רווחיות תפעולית נשמרת ברבעון
הרווח התפעולי לפני פחת ומימון (EBITDA) ירד ל-107 מיליון ש"ח בתשעת החודשים - לעומת 195 מיליון ש"ח אשתקד. ברבעון השלישי, לעומת זאת, שמר ה־EBITDA על יציבות ואף השתפר במעט: 83.5 מיליון ש"ח לעומת 79 מיליון ש"ח ברבעון המקביל.
הרווח הנקי ברבעון השלישי הסתכם ב-28.6 מיליון ש"ח, לעומת 31.2 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. בסיכום תשעת החודשים הראשונים - החברה עוברת להפסד נקי של כ-18 מיליון ש"ח, לעומת רווח של 51 מיליון ש"ח ב-2024. בחברה מסבירים כי הפגיעה בהכנסות מהתיירות הנכנסת, היעדר אירוח מפונים ועלייה בהוצאות המימון - תרמו להפסד.
תזרים חלש - לצד השקעות כבדות
מזומנים נטו מפעילות שוטפת הסתכמו בכ-49.3 מיליון ש"ח בלבד בתשעת החודשים, לעומת כ-98.7 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה. במקביל השקיעה הקבוצה כ-128.4 מיליון ש"ח ברכוש קבוע ונדל"ן להשקעה, ומימנה חלק מהפעילות באמצעות גידול באשראי קצר ופירעון הלוואות ארוכות.
נכון ל-30 בספטמבר 2025, ההון העצמי עומד על כ-1.26 מיליארד ש"ח - כ-50.1% מסך המאזן. הגירעון בהון החוזר עומד על כ-461 מיליון ש"ח, אך בחברה מדגישים שאינם כפופים להתניות פיננסיות מהותיות ומעריכים שיוכלו להמשיך ולקבל אשראי בהתאם לצרכים.
רכישה בניו יורק ותביעה ייצוגית
לאחר מועד הדוח עדכנה החברה על הסכם לרכישת מלון Nomo-Soho במנהטן תמורת כ־125 מיליון דולר - עסקה שעדיין כפופה לתנאים מתלים. בנוסף, הוגשה נגדה תובענה ובקשה לאישורה כייצוגית בטענה להטעיה ואי-גילוי בנוגע לשירותים וזמני קבלת חדרים. החברה מציינת כי בשלב זה לא ניתן להעריך את הסיכון.
מלחמה, תיירות והמשך הדרך
בדוח הדירקטוריון מדגישה הרשת כי "חרבות ברזל", "עם כלביא" והמצב הביטחוני המתמשך השפיעו באופן מהותי על תנועת התיירים ועל תוצאות 2025 - וצפויים להמשיך ולהשפיע גם בהמשך השנה. עם זאת, הביקושים מתיירות הפנים, שהובילו לשיפור ברבעון השלישי, ממשיכים להוות גורם מרכזי בתהליך ההתאוששות.
{{ comment.number }}.
{{ comment.message }}
{{ comment.date_parsed }}
{{ reply.message }}
{{ reply.date_parsed }}
