זינוק משמעותי ברווח הנקי: איסתא נכסים מסכמת שנת שיא בפעילות הנדל״ן

חדשות. עדכונים. מבצעים ✈️ פספורטניוז ב-WhatsApp >> וב-Telegram >>

איסתא נכסים מפרסמת את תוצאותיה לשנת 2025 ומציגה עלייה חדה ברווחיות לצד הרחבת פעילותה בתחומי המגורים, המלונאות והלוגיסטיקה. הרווח הנקי של החברה הסתכם בכ-140.1 מיליון שקל, לעומת כ-44.8 מיליון שקל בשנת 2024.

הגידול ברווח נובע בין היתר מעלייה בהכנסות מדמי שכירות שהגיעו לכ-80.6 מיליון שקל, וכן מהתאמות שווי הוגן של נדל"ן להשקעה בהיקף של כ-112 מיליון שקל. החברה מנהלת פורטפוליו נכסים מניבים בשווי כולל של כ-1.75 מיליארד שקל, ובמקביל מקדמת הקמת נכסים נוספים בהיקף של כמיליארד שקל.

בתחום הייזום למגורים, איסתא נכסים פועלת באמצעות החברות הבנות סלע איסתא ואוחנה גרופ. נכון לסוף 2025, החברה מעורבת בפרויקטים הכוללים 3,415 יחידות דיור במונחי 100 אחוז פרויקט, מתוכן 1,739 יחידות מיועדות לשיווק בשוק החופשי. הרווח הגולמי הצפוי שטרם הוכר מפרויקטים אלו מוערך בכמיליארד שקל. בין מוקדי הפעילות ניתן למנות פרויקטים בירושלים, רמת אפעל, אשדוד, נתניה וחיפה.

במגזר המלונאות בחו"ל נרשמה עלייה ב NOI לכ-40.5 מיליון שקל, לעומת כ-34.4 מיליון שקל בשנה הקודמת. החברה מפעילה חמישה מלונות בקפריסין, ובמהלך השנה פתחה מלון נוסף בסלוניקי. לצד זאת, היא מקדמת הקמת מלונות חדשים בפורטוגל ובאיטליה.

גם תחום הלוגיסטיקה ממשיך להתרחב, עם נכסים פעילים בשווי של כ-199.8 מיליון שקל ופרויקטים בהקמה בהיקף של כ-814.6 מיליון שקל. ה NOI הצפוי מהתחום עם השלמת הפרויקטים נאמד בכ-123.3 מיליון שקל.

לצד הצמיחה בפעילות, החברה מדווחת על שיפור בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת שהסתכם בכ-57.5 מיליון שקל. באיסתא נכסים מציינים כי למרות סביבת הריבית, החברה שומרת על נגישות למקורות מימון, עם מזומנים ומסגרות אשראי בלתי מנוצלות בהיקף של כ-207 מיליון שקל ונכסים בלתי משועבדים בשווי של כ-272 מיליון שקל.