קרב הענקים של המלונאות הישראלית: ישרוטל כובשת את פסגת ההכנסות והרווחיות, ואחריה - פתאל

ניתוח השורה התחתונה של שלוש ענקיות המלונאות המקומיות, מצביע על פערים משמעותיים בהיקפי הפעילות וביעילות הכלכלית.

בקרב על הרווחיות, ישרוטל מתבססת כמובילת הענף הבלתי מעורערת: היא היחידה שחצתה את רף שני מיליארד השקלים בהכנסות, והיא מציגה את הרווח התפעולי הגבוה ביותר (כ-609 מיליון שקל), הנגזר משיעור רווחיות מרשים של 28 אחוזים.

פתאל, למרות פריסה ארצית רחבה בהרבה במונחי נדל"ן, מתברגת במקום השני עם הכנסות הנושקות לשני מיליארד שקל ורווח תפעולי של 471 מיליון שקל, המשקפים שולי רווח איתנים של 24 אחוזים.

מנגד, רשת דן משתרכת מאחור בכל הנוגע לשורת הרווח ולמחזור ההכנסות. עם רווח תפעולי של כ-142 מיליון שקל בלבד ושיעור רווחיות של 12 אחוזים (פחות מחצי מזה של ישרוטל), ניכר כי הרשת חוותה שנה מאתגרת יותר בניסיון לתרגם את הפעילות המלונאית לשורת רווח עוצמתית בדומה למתחרותיה.

ישרוטל בפסגת ההכנסות עם רווחיות תפעולית מרשימה

בחינת התוצאות הכספיות המלאות מעלה כי רשת ישרוטל ניצבת בראש טבלת ההכנסות בפעילות הישראלית לשנת 2025, עם מחזור כולל של כ-2.176 מיליארד שקל. הרשת, המפעילה 26 בתי מלון ובהם 5,228 חדרים, מציגה לא רק שורת הכנסות חזקה אלא גם יעילות תפעולית יוצאת דופן בענף.

גם בישרוטל, בדומה למגמה הכלל ענפית, תיירות הפנים היא מנוע הצמיחה המרכזי ומהווה 93 אחוזים מכלל ההכנסות, לעומת 7 אחוזים בלבד המגיעים מתיירים מחו"ל. נתוני התפוסה של הרשת מצביעים על ביקושים קשיחים: בשמונה ממלונות הרשת נרשמה תפוסה ממוצעת מרשימה של 77 אחוזים לצד הכנסה ממוצעת לחדר (ADR) של 1,077 שקל. ב-18 המלונות הנותרים נרשמה תפוסה ממוצעת של 68 אחוזים. אולם, דווקא בהם ההכנסה הממוצעת לחדר הייתה גבוהה יותר ועמדה על 1,203 שקל.

פתאל שומרת על עוצמה ומציגה דומיננטיות של הקהל המקומי

רשת פתאל ממשיכה להוות שחקנית מרכזית וחזקה בשוק המקומי עם הכנסות של כ-1.976 מיליארד שקל בישראל בשנת 2025. הרשת מחזיקה ב-65 בתי מלון, מתוכם 48 היו פעילים במהלך השנה, הכוללים 11,328 חדרים. בדומה למתחרותיה, הלקוחות מישראל היוו את עמוד השדרה של הרשת עם 90 אחוזים מכלל ההכנסות, בעוד הלקוחות מחו"ל תרמו את עשרת האחוזים הנותרים. שיעור התפוסה הממוצע במלונות הרשת עמד על 61 אחוזים, וההכנסה הממוצעת לחדר (ADR) הסתכמה ב-873 שקל.

רשת דן מתמודדת עם פערים חדים בתפוסת המלונות

רשת מלונות דן מסכמת את שנת 2025 עם נתונים המשקפים שנה מורכבת בהשוואה למתחרותיה. הרשת, המפעילה 16 בתי מלון הכוללים 4,524 חדרים, דיווחה על הכנסות בגובה של כ-1.147 מיליארד שקל. נתוני התפוסה של רשת דן חושפים תמונה מקוטבת במיוחד בין נכסיה השונים.

התפוסה הממוצעת הכללית עמדה על 51.12 אחוזים, אך צלילה פנימה אל המספרים מציגה פערים דרמטיים בתוך הרשת עצמה: ארבעה מלונות זכו לביקושי שיא עם תפוסה של 84 אחוזים והכנסה ממוצעת לחדר פנוי (REVPAR) של 932 שקל. מנגד, 13 מלונות אחרים חוו חולשה יחסית עם שיעור תפוסה של 41 אחוזים בלבד והכנסה ממוצעת לחדר פנוי של 412 שקל.