אוריון נכסים בדרך לגיוס הון: החברה שפוצלה מג'י סיטי מחזקת את המאזן

חדשות. עדכונים. מבצעים ✈️ פספורטניוז ב-WhatsApp >> וב-Telegram >>

חברת אוריון נכסים מסחריים, זרוע המרכזים המסחריים בפולין שפוצלה מקבוצת ג'י סיטי, נערכת למהלך של חיזוק בסיס ההון. החברה פרסמה דוח מיידי לבורסה לניירות ערך בו היא מדווחת על כוונתה לפעול לגיוס הון מהציבור או בדרך של הנפקה פרטית.

על פי הודעת החברה, הגיוס עשוי להתבצע באמצעות הנפקת מניות, כתבי אופציה או בדרך של זכויות לבעלי המניות הקיימים. באוריון מדגישים כי נכון למועד הדיווח טרם נקבעו התנאים הסופיים, העיתוי או היקף הגיוס, והמהלך כפוף לאישור הדירקטוריון והבורסה.

אוריון נכסים הוקמה ביולי 2025 והפכה לחברה ציבורית בדצמבר האחרון, לאחר שהושלם הליך הפיצול מקבוצת ג'י סיטי. במסגרת המהלך, הועברו לאוריון נכסי הנדל"ן המניב של הקבוצה בפולין, למעט אלו הנמצאים בבירה ורשה.

כיום מחזיקה החברה בשלושה מרכזים מסחריים באמצעות חברות בנות, כאשר פעילותה מתמקדת בהשכרה, פיתוח והשבחה של נכסים אלו. ערב הפיצול, בוצע שינוי מבני מקיף שכלל העברת אחזקות בין חברות בקבוצה כנגד הנפקת מניות ונטילת הלוואות מג'י סיטי בהיקף של מאות מיליוני אירו.

מהדוחות הכספיים של החברה עולה כי ליום 31 בדצמבר 2025, יתרת העודפים הראויים לחלוקה של החברה עמדה על כ 43.6 מיליון אירו. למרות היתרה החיובית, החברה טרם חילקה דיבידנד מאז הקמתה.

עם זאת, לאוריון קיימת מדיניות דיבידנד מוצהרת על פיה היא שואפת לחלק מדי שנה את מרבית תזרים המזומנים הפנוי שלה בארבעה תשלומים רבעוניים. החלוקה כפופה כמובן למבחני הרווח והנזילות הקבועים בחוק, וכן למגבלות שנקבעו בשטרי הנאמנות של אגרות החוב של החברה (סדרות א' ו-ב').

הפעילות של אוריון מרוכזת כולה בשוק הקמעונאות הפולני, המאופיין בשנים האחרונות ביציבות יחסית בצריכה הפרטית. החברה פועלת באמצעות מבנה אחזקות הכולל חברת אחזקות קפריסאית (אוריון קפריסין) השולטת ישירות בחברות הנכס.

המהלך הנוכחי לגיוס הון מסמן את רצונה של הנהלת החברה, בראשות המנכ"ל וחשבת החברה, לייצר כרית ביטחון פיננסית שתאפשר לה גמישות תפעולית בהמשך הדרך, בין אם לצורך הקטנת המינוף שנוצר בעת הפיצול ובין אם לצורך השקעות עתידיות בנכסיה הקיימים.