אלקטרה נדל"ן מרחיבה את הפורטפוליו בארה"ב: רכשה שני מקבצי דיור ב-115 מיליון דולר

חברת אלקטרה נדל"ן, בניהולו של אמיר יניב, ממשיכה לבסס את מעמדה כשחקנית דומיננטית בשוק המגורים להשכרה בארה"ב.

מדיווח הפעילות החודשי של החברה לאפריל 2026 עולה כי הקרן החמישית של החברה ביצעה שתי רכישות משמעותיות של מקבצי דיור (Multifamily) בהיקף כספי כולל של כ-115.5 מיליון דולר.

במסגרת העסקאות רכשה הקרן את מתחם Courtney Meadows בג'קסונוויל פלורידה הכולל 276 יחידות דיור תמורת כ-52.3 מיליון דולר ואת מתחם Tramore Village באטלנטה ג'ורג'יה הכולל 324 יחידות דיור תמורת כ-63.2 מיליון דולר.

בעקבות הרכישות האחרונות מחזיקה כעת הקרן החמישית של אלקטרה נדל"ן ב-1,020 יחידות דיור בשלושה מקבצי דיור שונים בדרום מזרח ארה"ב. היקף ההשקעה ההונית של הקרן בעסקאות אלו נאמד בכ-65 מיליון דולר. עד כה גייסה החברה התחייבויות בהיקף של כ-485 מיליון דולר עבור הקרן החמישית כולל גיוסים מגופים מוסדיים שנמצאים בתהליכי הצטרפות מתקדמים. בסך הכל מחזיקה ומנהלת אלקטרה נדל"ן נכון להיום למעלה מ-30 אלף יחידות דיור הפרוסות ב-101 מקבצי דיור שונים בארה"ב.

לצד הפעילות המסיבית בארה"ב, אלקטרה נדל"ן מעמיקה את אחיזתה גם בשוק האירופי. החברה דיווחה על רכישת בניין משרדים ברחוב וילסון בלונדון בשטח של כ-6,900 מ"ר. מחיר הרכישה עמד על כ-64.7 מיליון ליש"ט כאשר חלקה של הקרן בהון המושקע עומד על כ-24 מיליון ליש"ט. זהו הנכס הרביעי של קרן ההשקעות הבריטית של החברה שגייסה עד כה כ-191 מיליון ליש"ט.

במקביל, החברה פעילה בתחומי הדיור צמוד הקרקע להשכרה (BTR) שם היא מנהלת מעל 4,200 בתים וכן בתחום המלונאות באמצעות ריט פרטית המחזיקה ב-7 בתי מלון בארה"ב הכוללים כ-1,340 חדרים. החברה מציינת כי בחלק מהקרנות קיימות מגבלות רגולטוריות טכניות על גופים מוסדיים המשפיעות על היקף ההתחייבויות האפקטיבי אולם גיוסים עתידיים עשויים להסיר מגבלות אלו.