טירוף הנדל"ן בתל אביב: 4 דירות נמכרו ב-86.6 מיליון שקל בפרויקט של ישראל קנדה

דוחות הרבעון הראשון של 2026 מצביעים על זינוק במכירות ענקית הנדל"ן לכ-1.5 מיליארד שקל. בראש טבלת המחירים ניצב פרויקט SHE, שבו 4 דירות נמכרו בכ-21.6 מיליון שקל, בעוד שבקצה השני של הסקאלה נמצאות דירות בבת ים שנמכרו בכ-3 מיליון שקל לדירה

מערכת PassportNews פורסם 31.05.26 | 08:57 | עודכן 31.05.26 | 09:20

תל אביב. צילום: UrAvgPhoto / Shutterstock

חדשות. עדכונים. מבצעים ✈️ פספורטניוז ב-WhatsApp >> וב-Telegram >>

חברת ישראל קנדה מסכמת את הרבעון הראשון של 2026 עם גידול משמעותי בפעילות היזמית ומכירות בהיקף של כ-1.5 מיליארד שקל, לעומת כ-900 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. במקביל, החברה מדווחת על הון עצמי של כ-4 מיליארד שקל ועל סך מאזן שהגיע ל-13.2 מיליארד שקל.

מהנתונים עולה כי פרויקט SHE, המוקם במתחם בנק לאומי לשעבר בפינת הרחובות הרצל ויהודה הלוי בתל אביב, הוא הפרויקט היקר ביותר של החברה. מתחילת השנה נמכרו בו ארבע דירות בלבד, אך התמורה הכוללת הסתכמה ב-86.6 מיליון שקל, המשקפת מחיר ממוצע של 21.65 מיליון שקל לדירה.

במקום השני ברשימת הפרויקטים היקרים נמצא פרויקט דובנוב בתל אביב, שבו נמכרו 15 דירות בתמורה כוללת של 181.1 מיליון שקל, במחיר ממוצע של 12.07 מיליון שקל לדירה.

גם פרויקט Rainbow בתל אביב ממשיך להציג מחירים גבוהים במיוחד. בפרויקט נמכרו עד כה 272 דירות בתמורה כוללת של 2.36 מיליארד שקל, במחיר ממוצע של 8.68 מיליון שקל לדירה.

בפרויקטים נוספים באזורי הביקוש נמכרו דירות במחירים ממוצעים שנעים בין כ-4 מיליון לכ-7.5 מיליון שקל. כך למשל, בפרויקט ברודצקי בתל אביב המחיר הממוצע עמד על 7.6 מיליון שקל, בפרויקט המסילה בהרצליה על 7.2 מיליון שקל, ובפרויקט בית הנערה בהוד השרון על 5.46 מיליון שקל.

ברמת השרון נרשמו מחירים ממוצעים של כ-5 מיליון עד 5.5 מיליון שקל לדירה בפרויקטים EVE פארק צפון ופארק צפון, בעוד שבגבעתיים נעו המחירים סביב 4.3 עד 4.9 מיליון שקל לדירה.

גם בירושלים מציגה החברה פעילות משמעותית, עם מחיר ממוצע של 4.35 מיליון שקל לדירה בפרויקט מידטאון ו-3.59 מיליון שקל לדירה בפרויקט Pastoral.

בקצה הנגיש יותר של הרשימה נמצאים פרויקט Ocean Park II בנתניה עם מחיר ממוצע של 3.96 מיליון שקל לדירה, פרויקט הגפן בהרצליה עם 3.93 מיליון שקל בממוצע, ופרויקט Yam סוקולוב בבת ים, שבו נמכרו 164 דירות והמחיר הממוצע עמד על 3.04 מיליון שקל. הפרויקט הגיע לשיעור שיווק של כ-99%.

הנתונים ממחישים את פערי המחירים המשמעותיים בין שוק היוקרה של מרכז תל אביב לבין פרויקטים באזורים סמוכים במטרופולין. בעוד שבפרויקטים היוקרתיים ביותר המחירים חוצים את רף 20 מיליון השקלים לדירה, בפרויקטים רחבי היקף מחוץ ללב תל אביב המחירים נעים ברובם סביב 3 עד 5.5 מיליון שקל.