המלחמה גובה מחיר כבד: המלון מנהריה מוצע למכירה בכינוס נכסים

חדשות. עדכונים. מבצעים ✈️ פספורטניוז ב-WhatsApp >> וב-Telegram >>

ענף המלונאות בצפון הארץ ממשיך לספוג פגיעות קשות מהמצב הביטחוני המתמשך, וכעת המשבר מגיע לפתחו של אחד מנכסי האירוח המוכרים בנהריה. מלון רימונים מדיסון נהריה מוצע בימים אלה למכירה על ידי כונס הנכסים, עו"ד גיא גיסין, לאחר שהחברה המפעילה נקלעה לקשיים פיננסיים עמוקים שהובילו לפתיחת הליכי הכינוס.

המלון, הממוקם במיקום אסטרטגי ומבוקש בעיר הצפונית, כולל 90 חדרים מרווחים הפרושים על פני 7 קומות. המבנה ממוקם במרחק הליכה קצר מחוף הים של נהריה ובסמוך לקאנטרי קלאב העירוני, אשר עומד כחלק מהקונספט לשימושם של אורחי המלון.

בין מיתוג מחדש לשיתוק מוחלט

הנכס המדובר עבר מספר גלגולים עסקיים לאורך השנים האחרונות בשוק המלונאות המקומי. בעבר הוא פעל תחת רשת רימונים הוותיקה, ובשנת 2019 נרכש על ידי חברת "פורת ניהול מלונות" החברה שניהלה באותה העת את רשת מלונות אוליב. העסקה ההיא, שהעבירה את הנכס לידי הרשת, נאמדה בזמנו בסכום של כ-17 מיליון שקל.

אלא שפרוץ המלחמה באוקטובר 2023 גדע את תוכניות הפיתוח והצמיחה של המלון והנחית עליו מכה אנושה. בשל המצב הביטחוני המורכב בצפון הארץ, המלון מצא את עצמו בתוך ואקום תפעולי חסר מוצא. מצד אחד, תנועת התיירים והאורחים הרגילים לעיר נפסקה לחלוטין. מצד שני, המלון לא קיבל את האישורים הממשלתיים הנדרשים לאירוח מפונים במימון המדינה. השילוב של היעדר הכנסות מוחלט לצד עלויות קבועות גבוהות הוביל לקרסה פיננסית ולכניסתו של המלון להליך הנוכחי של כינוס נכסים.

הגשת ההצעות לרכישה

על פי המתווה שגובש על ידי כונס הנכסים, עו"ד גיא גיסין, המועד האחרון להגשת הצעות לרכישת המלון נקבע ליום 5.7.2026.

הנכס יימכר למרבה במחיר במצבו הנוכחי (As Is), כפי שהוא בנוי ומתוכנן כיום. במסגרת תנאי המכירה המקובלים בהליכים מסוג זה, מובהר כי האחריות המלאה והבלעדית לביצוע כלל הבדיקות המקדמיות של הנכס תחול על המציע בלבד. בדיקות אלו כוללות בחינה מקיפה של המלון מכל היבט אפשרי, לרבות ההיבט המשפטי, ההנדסי, התכנוני, הרישויי מול הרשויות המקומיות והסטטוטוריות, וכל בדיקה אחרת שתידרש. כלל הבדיקות הללו יבוצעו על ידי המציעים פוטנציאליים ועל חשבונם הפרטי בלבד.