אחרי פתאל: אביה מגן תעמוד בראש רשת המלונות החדשה של חברת הנדל״ן הציבורית הישראלית

חדשות. עדכונים. מבצעים ✈️ פספורטניוז ב-WhatsApp >> וב-Telegram >>

איירפורט סיטי מרחיבה את פעילותה ונכנסת לראשונה לתחום המלונאות.

החברה דיווחה לבורסה כי דירקטוריון החברה אישר הקמת תחום פעילות חדש לניהול והפעלת בתי מלון, אשר יתבסס על המלונות שבבעלות הקבוצה ויופעל באמצעות שותפות ייעודית.

בבעלות הקבוצה נמצאים כיום חמישה מלונות בהקמה או בשיפוץ: מלון שרונה בתל אביב, מלון המושבה בחיפה, מלון הלאום בירושלים, מלון שער הים בנתניה ומלון הנסיכה באילת, הנמצא בשלבי שיפוץ מתקדמים.

לצורך הקמת פעילות המלונאות חברה איירפורט סיטי לאביה מגן, מבכירות ענף המלונאות בישראל ולשעבר מנכ”לית רשת פתאל ישראל, שנפרדה בסוף שנת 2025 מתפקידה ברשת המלונות, לאחר 8 שנים בתפקיד. השתיים יקימו שותפות מוגבלת שתשמש כזרוע הניהול המקצועית של המלונות ותחתום על הסכמי ניהול עם בעלי המלונות.

בשלב הראשון צפויים לעבור לניהול השותפות ארבעה מלונות: מלון הנסיכה באילת, מלון הלאום בירושלים, מלון שער הים בנתניה ומלון המושבה בחיפה. השותפות תוכל בעתיד לנהל גם מלונות נוספים של הקבוצה ואף מלונות בבעלות צדדים שלישיים, בכפוף להסכמות בין השותפים.

על פי ההסכמות, איירפורט סיטי ואביה מגן יחזיקו כל אחת ב-49.95% מהשותפות, בעוד השותף הכללי יחזיק ב-0.1% וינהל את פעילותה. מגן תשמש כמנכ”לית השותפות ותוביל את ניהול ותפעול המלונות.

באיירפורט סיטי מסבירים כי המהלך נועד לאפשר היערכות מוקדמת לקראת פתיחת המלונות, לרבות בניית מותג מלונאי, מערך שיווק, מערכות הזמנות, רכש, משאבי אנוש ופונקציות מטה נוספות. בחברה מעריכים כי ריכוז הניהול תחת פלטפורמה אחת ייצור יתרונות תפעוליים, יחסוך עלויות ויאפשר להפיק ערך גבוה יותר מאשר הפעלת המלונות באמצעות מפעיל חיצוני או השכרתם לצד שלישי.

החברה מציינת כי מודל ההתקשרות יתבסס על דמי ניהול ודמי תמריץ כמקובל בענף, כאשר עמידה ביעדי רווחיות וביצועים תהווה חלק מהסכמי הניהול.

איירפורט סיטי מדגישה כי הערכותיה לגבי היתרונות הכלכליים של המהלך הן מידע צופה פני עתיד, וכי הצלחת הפעילות תלויה בין היתר בהשלמת הקמת המלונות, במועד פתיחתם, בביקוש לתיירות פנים ותיירות נכנסת, ביכולת לגייס כוח אדם מקצועי ובהקמת מערך שיווק ומכירות אפקטיבי.

למצות את היתרונות הנובעים מהפעלת מספר בתי מלון במסגרת רשת אחת. בנוסף, השותפות תהיה רשאית בעתיד לנהל גם מלונות של בעלי נכסים אחרים, בכפוף להסכמת השותפים.

עוד הדגישה החברה כי ההערכות לגבי הצלחת המהלך והתרומה העתידית שלו מהוות מידע צופה פני עתיד, התלוי בין היתר במועד פתיחת המלונות, בביקושים בענף וביכולת להקים מערך ניהול, שיווק ומכירות בהיקף הנדרש.