75 מיליון שקל ברבעון: אמפא עם זינוק של פי 2.5 ברווח הנקי

כל עדכוני הפיננסים בערוץ ה-WhatsApp

אמפא, הנמצאת בבעלות קבוצת פוגל וקבוצת נקש, מסכמת את הרבעון השני של 2026 עם עלייה בהכנסות וברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות.

הכנסות החברה הסתכמו בכ-201 מיליון שקל, לעומת כ-185 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ-8.2%.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות זינק פי 2.5 והסתכם בכ-75 מיליון שקל, לעומת כ-31 מיליון שקל ברבעון המקביל. במחצית הראשונה של 2026 הסתכם הרווח הנקי בכ-102 מיליון שקל, לעומת כ-52 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הוצאות המימון נטו ירדו בכ-35% והסתכמו בכ-35 מיליון שקל. ההון המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-2.9 מיליארד שקל.

במקביל, אישרה החברה תוכנית לרכישה עצמית של מניות בהיקף של עד 40 מיליון שקל, שתבוצע עד סוף מרץ 2027.

הרחבת פעילות הנדל"ן המניב

בתחום הנדל"ן המניב רכשה אמפא 50% נוספים בחברת הנכס המחזיקה במדרשת רופין, כך ששיעור ההחזקה של הקבוצה בנכס עלה ל-75%.

במהלך הרבעון חתמה החברה על תוספות להסכמי השכירות עם מכבי שירותי בריאות ואסותא בבניין Ampa TLV. במקביל נמשכות עבודות ההקמה בפרויקט Ampa Tower בהרצליה, לשעבר "בית קורקס", שצפוי לכלול 30 קומות בשטח של כ-65 אלף מ"ר.

ה-NOI של פעילות הנדל"ן המניב הסתכם ברבעון השני בכ-47 מיליון שקל, וה-FFO לפי גישת ההנהלה צמח בכ-41% לכ-32 מיליון שקל. שווי נכסי הנדל"ן המניב של החברה הסתכם בכ-3.3 מיליארד שקל, ושיעור התפוסה, בנטרול הנכס בפתח תקווה שטרם אוכלס, עמד על כ-95.5%.

מתרחבת בתחום המגורים

בפעילות הנדל"ן היזמי למגורים ממשיכה אמפא להרחיב את פעילותה. באמצעות אמפא ישראל, זרוע המגורים של הקבוצה, התקשרה החברה בעסקה לרכישת פעילות חברת סרוגו, הכוללת שישה פרויקטים בראשון לציון ובנס ציונה עם פוטנציאל להקמת כ-1,400 יחידות דיור.

העסקה מצטרפת להסכם לרכישת 49% מהזכויות בשני פרויקטים של בוני התיכון בירושלים ובאזור, הכוללים פוטנציאל להקמת כ-1,800 יחידות דיור.

אמפא קפיטל נכנסת לתחום המשכנתאות

אמפא קפיטל, המוחזקת בשיעור של 51.4% על ידי אמפא, נכנסת לתחום המשכנתאות לדיור. בחברה מזהים בתחום פוטנציאל צמיחה ומבקשים להרחיב באמצעותו את פעילות האשראי.

ברבעון השני צמחו הכנסות אמפא קפיטל בכ-21% לכ-102 מיליון שקל, והרווח הנקי שלה עלה בכ-20% לכ-27 מיליון שקל. תיק האשראי הסתכם בסוף הרבעון בכ-3.5 מיליארד שקל, גידול של כ-16% לעומת התקופה המקבילה.

WeWork וחוות השרתים

פעילות חללי העבודה המשותפים של WeWork ישראל רשמה ברבעון הכנסות של כ-74 מיליון שקל, עלייה של כ-1.9%. הרווח התפעולי, ללא התאמות שווי הוגן וכולל הוצאות שכירות חוזית, צמח בכ-14.7% לכ-11 מיליון שקל.

WeWork ישראל מפעילה 15 מתחמים בהיקף של יותר מ-100 אלף מ"ר, ושיעור התפוסה הממוצע ברבעון עמד על כ-82%.

בתחום חוות השרתים פועלת אמפא בשותפות עם דוראל לייזום, פיתוח והקמה של חוות שרתים בישראל. במהלך הרבעון התקשרה השותפות בעסקה לקידום פרויקט ראשון באזור התעשייה הר טוב בבית שמש.

לפרויקט התקבלה התחייבות ממנהל המערכת לחיבור לרשת בהיקף של 96 MVA, הצפוי לאפשר אספקת שירותי חוות שרתים בהספק של כ-75 MW IT. באמפא מציינים כי בעקבות קבלת התחייבות החיבור, הפרויקט אינו נכלל בהחלטת רשות החשמל בדבר התליית בקשות חיבור של מתקני חוות שרתים.

זהר לוי, מנכ"ל אמפא: "אנו מסכמים רבעון נוסף של צמיחה ושיפור ברווחיות, לצד התקדמות משמעותית בכל תחומי הפעילות. במהלך התקופה הרחבנו את פעילות הנדל"ן המניב והמגורים וקידמנו מנועי צמיחה חדשים. נמשיך לפתח את פעילות הקבוצה ולפעול להשאת ערך לבעלי המניות".