ישראל קנדה חוזרת לרווח: מציגה עסקאות של 1.9 מיליארד שקל והמניה ינקה בכמעט 8%

חברת הנדל"ן מציגה זינוק בפעילות השיווק והמכירות, מעבירה את הרבעון השני לרווח נקי ומקדמת עסקאות ענק , מעסקת המיזוג עם אקרו ועד להשקעות מוסדיות. מ-17.2 מיליון שקל לדירה בפרויקט היוקרה "SHE" ועד לסיכום המכירות בירושלים והשרון. מניית החברה זינקה

מערכת PassportNews פורסם 28.08.26 | 07:25 | עודכן 28.08.26 | 08:33

עלייה בבורסה. צילום: Shutterstock

כל עדכוני הפיננסים בערוץ ה-WhatsApp

קבוצת ישראל קנדה, בניהולם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, מסכמת את המחצית הראשונה של שנת 2026 עם מפגן עוצמה שיווקי ועסקי, המחיש כי הביקוש לנכסי פרימיום ולפרויקטים של התחדשות עירונית נותר איתן.

מנתוני הדוח הכספי עולה כי מכירת דירות, קרקעות, משרדים ומלונות, לצד הכנסת שותפים לחברה ולחברות כלולות (כולל חברת ICR) מתחילת שנת 2026 ועד למועד פרסום הדוח, הסתכמו לסך כולל של כ-1.9 מיליארד שקל, גידול מרשים בהשוואה לכ-1.6 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

מהפך ברבעון השני

מעבר לרווח נקי: הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון השני עמד על כ-22 מיליון שקל, לעומת הפסד נקי של כ-4 מיליון ברבעון המקביל אשתקד.

רווח בנטרול המלונאות: בנטרול הפעילות המלונאית (שספגה ביטולים וירידה בתפוסה עקב המצב הביטחוני ומבצע "שאגת הארי"), רשמה החברה ברבעון השני רווח נקי של כ-42 מיליון שקל.

סיכום המחצית: ההפסד הנקי במחצית הראשונה הסתכם בכ-36 מיליון שקל (נבע בעיקר מהשפעות הלחימה והעונתיות במגזר המלונאות), לעומת הפסד של כ-31 מיליון שקיל בתקופה המקבילה אשתקד.

איתנות פיננסית: סך המאזן המאוחד חצה את רף ה-13.4 מיליארד שקל (לעומת כ-12.6 מיליארד שקל בסוף 2025). ההון העצמי, כולל זכויות מיעוט, עלה לכ-4 מיליארד שקל, המהווים כ-29.3% מסך המאזן.

אימפריית הבוטיק ב-17 מיליון לדירה ועד ירושלים: ניתוח המחירים בפרויקטים ניתוח מחירי המכירה הממוצעים לדירה בפרויקטים העיקריים של החברה (כולל מע"מ) חושף את פערי המחירים ואת סכומי העתק באזורי הביקוש השונים.

פרויקט "SHE": מציג את המחיר הממוצע הגבוה ביותר, עם מכירת 9 דירות בתמורה כוללת של כ-155 מיליון שקל ממוצע של כ-17.22 מיליון שקל לדירה.

פרויקט דובנוב (תל אביב): נרשמו מכירות מגורים של 18 דירות בתמורה כוללת של כ-207 מיליון שקל, המגלמות מחיר ממוצע של כ-11.5 מיליון שקל לדירה.

פרויקט "Rainbow" (תל אביב): נמכרו 284 דירות בתמורה כוללת של כ-2.5 מיליארד שקל, במחיר ממוצע של כ-8.8 מיליון שקל לדירה.

פרויקט "בית הנערה" (השרון): נמכרו 13 דירות בתמורה כוללת של כ-77 מיליון שקל, במחיר ממוצע של כ-5.92 מיליון שקל לדירה.

פרויקט "לב בבלי" (תל אביב): נמכרו 20 דירות (על ידי חברה כלולה) בתמורה כוללת של כ-109 מיליון שקל, במחיר ממוצע של כ-5.45 מיליון שקל לדירה.

פרויקט "מידטאון ירושלים": נמכרו כ-295 דירות בתמורה כוללת של כ-1.3 מיליארד שקל, במחיר ממוצע של כ-4.41 מיליון שקל לדירה.

פרויקט "People" קרמניצקי (תל אביב): נמכרו 96 דירות בתמורה כוללת של כ-387 מיליון שקל, במחיר ממוצע של כ-4.03 מיליון שקל לדירה.

זירת השטחים המסחריים והמשרדים לצד הזרוע למגורים, רושמת החברה עסקאות ענק גם בתחום התעסוקה והמשרדים. בפרויקט "ורטיקל סיטי" מכרה חברה כלולה כ-29 אלף מ"ר משרדים בתמורה כוללת מרשימה של כ-947 מיליון שקל (כ-32,655 שקל למ"ר). בנוסף, בפרויקט דובנוב נמכרו כ-8 אלף מ"ר משרדים בתמורה כוללת של כ-315 מיליון שקל, ובפרויקט "מידטאון ירושלים" נמכרו כ-4 אלף מ"ר משרדים בתמורה כוללת של כ-119 מיליון שקל.

בעקבות המאזן, מניית החברה זינקה בבורסת ת"א ב-7.95%.