בית באיטליה באירו אחד? גם בקיץ 2026 החלום עדיין אפשרי

כן, זה עדיין קיים, ואפילו עכשיו. גם בקיץ 2026 יש באיטליה עיירות שממשיכות להציע בתים במחיר סמלי של אירו אחד בלבד, במסגרת יוזמות שנועדו להחזיר חיים לבתים נטושים ולמרכזים היסטוריים יפהפיים.

מדובר בתוכנית המכונה באיטליה "Case a 1 euro", בתים באירו אחד. הרעיון פשוט ומושך: רשויות מקומיות מציעות נכסים נטושים במחיר סמלי כמעט לחלוטין, ומי שרוכש אותם מתחייב לשפץ ולהחזיר אותם לחיים.

הבתים המוצעים אינם בדרך כלל בתים מוכנים למגורים. חלקם עומדים ריקים במשך שנים, חלקם דורשים שיפוץ משמעותי ולעיתים גם שיקום מבני. אבל עבור מי שתמיד חלם על בית קטן באיטליה, זה בדיוק מה שהופך את הסיפור למעניין.

והחדשות הטובות הן שהחלום הזה לא נעלם. גם ב-2026 היוזמה עדיין חיה בכמה אזורים באיטליה, עם פרויקטים פעילים, נכסים חדשים וקולות קוראים שממשיכים להתפרסם.

בעיירה Petrella Tifernina שבמחוז Molise, אזור כפרי בדרום מרכז איטליה ולא רחוק מהחוף האדריאטי, התוכנית ממשיכה גם הקיץ. ב-20 ביולי 2026 פרסמה העירייה החלטה מנהלית חדשה במסגרת פרויקט "Petrella Tifernina - Case a 1 Euro", הנוגעת לנכס מספר 1 בתוכנית. הפרסום הרשמי נמשך עד 4 באוגוסט 2026.

גם בצפון איטליה נמשכת הפעילות. במסגרת פרויקט של איגוד הרשויות Pasubio Piccole Dolomiti הוצעו השנה 25 נכסים ביישובים Posina, Recoaro Terme ו-Valli del Pasubio שבאזור Veneto. במאי 2026 כבר פורסמה רשימת הזוכים בחלק מהבתים.

גם בעיירה Caltanissetta שבסיציליה פועלת היוזמה. ביוני 2026 פנתה העירייה לבעלי נכסים נטושים והציעה להם לצרף את בתיהם לתוכנית, במטרה לשקם את המרכז ההיסטורי ולהחזיר מבנים שאינם בשימוש לחיים.

גם בעיירה Guardia Sanframondi שבמחוז Campania ממשיכים לקדם את תוכנית הבתים באירו אחד. העירייה מציינת בין מטרות הפרויקט שיקום מבנים מתפוררים, שיפור המרכז ההיסטורי ועידוד פעילות כלכלית ותיירותית.

החדשות של PassportNews בערוץ ה-WhatsApp

אז כמה באמת עולה בית באירו אחד?

אירו אחד הוא מחיר הרכישה הסמלי. אחריו מגיע השלב החשוב באמת: השיפוץ.

יש להביא בחשבון עלויות של בעלי מקצוע, תכנון, אישורים, מסים והוצאות נוספות הכרוכות ברכישת נכס באיטליה. התנאים גם אינם זהים בכל מקום, וכל רשות קובעת בעצמה את לוחות הזמנים ואת דרישות השיפוץ.

השיפוץ דורש השקעה, אבל מי שרואה את הפוטנציאל יכול למצוא כאן הזדמנות נדירה. בית ישן בעיירה איטלקית יכול להפוך אחרי שיקום נכון לבית נופש מרהיב, לבית משפחתי או לנכס להשכרה, וכל זה כשמחיר הכניסה הראשוני כמעט סמלי. לפעמים עיקר הכסף מושקע בדיוק במקום הנכון: בבית עצמו.

ומה לגבי מי שלא גר באיטליה?

גם מי שאינו תושב איטליה יכול במקרים רבים לרכוש נכס במדינה. אזרחי האיחוד האירופי יכולים לרכוש נכסים באיטליה ללא מגבלה מיוחדת הקשורה לאזרחות.

אז אם יש לכם דרכון אירופי, כנראה שיש לכם קצת יותר מזל: מבחינת עצם הרכישה, הדרך להגשים את החלום על בית קטן באיטליה עשויה להיות פשוטה יותר.

אצל אזרחים ממדינות שאינן באיחוד האירופי, כמו ישראל, נבדקים במסגרת העסקה מעמדו של הרוכש ותנאי ההדדיות בין המדינות. את הבדיקה מבצע בדרך כלל הנוטריון המטפל ברכישה.

חשוב לדעת שרכישת בית באיטליה אינה מעניקה כשלעצמה תושבות או זכות להתגורר במדינה באופן קבוע. בעלות על נכס ומעמד תושבות הם שני דברים נפרדים.

לכן, אם שמעתם בעבר על הבתים באירו וחשבתם שהסיפור כבר נגמר, יש חדשות טובות: נכון לאוגוסט 2026, התוכניות עדיין פעילות בכמה אזורים באיטליה.

הבית אולי עולה אירו אחד, והשיפוץ כמובן דורש השקעה, אבל עבור מי שמוכן להיכנס לפרויקט עם עיניים פתוחות, לבדוק היטב ולתכנן נכון, החלום על בית קטן באיטליה עדיין בהחלט יכול להפוך למציאות.