שיא במתן היתרי בנייה בישראל: מעל 84 אלף יחידות דיור הותרו ב 2025

למרות הזינוק בהיתרים, במסירת הדירות נרשמה ירידה: כ -42.7 אלף יחידות דיור קיבלו תעודות גמר לעומת כ 47.4 אלף בשנה הקודמת. ירושלים ותל אביב מובילות בהיקפי הבנייה

צילום: Shutterstock

שנת 2025 שברה שיא במתן היתרי בנייה בישראל. על פי נתוני מינהל התכנון, במהלך השנה הונפקו היתרים עבור כ 84,429 יחידות דיור חדשות. מדובר בעלייה של כ 11.5% בהשוואה לשנת 2024, אז הונפקו היתרים ל 75,691 יחידות דיור, ובנתון גבוה גם ביחס לשנים 2023 ו 2022, שבהן הונפקו היתרים ל 77,485 ול 73,595 יחידות דיור בהתאמה.

לצד הזינוק בהיקף ההיתרים, בשורת סיום הבנייה נרשמה האטה. מספר יחידות הדיור שקיבלו תעודות גמר ירד בכ 10%, מ 47,415 יחידות דיור ב 2024 ל 42,696 בלבד ב 2025.

הערים המובילות

בהיתרי בנייה הובילה ירושלים עם 8,444 יחידות דיור. אחריה תל אביב עם 6,915 יחידות דיור, לוד עם 3,381, חיפה עם 2,775 ובת ים עם 2,719 יחידות דיור.

בתעודות גמר הובילה תל אביב עם 5,684 יחידות דיור. אחריה נתניה עם 2,497 יחידות דיור, אשקלון עם 2,270, פתח תקווה עם 2,210 וירושלים עם 1,945 יחידות דיור.

החדשות של PassportNews בערוץ ה-WhatsApp

פעילות הוועדות המקומיות והרפורמה

הנתונים מצביעים גם על שיפור בעמידת הוועדות המקומיות ביעדי החוק. 68% מהוועדות המקומיות עמדו בדרישה לקיים לפחות 12 ישיבות מליאה ו/או ועדת משנה במהלך השנה, עלייה של 25.8% לעומת 2024.

בנוסף, 93% מהוועדות קיימו לפחות ישיבת רשות רישוי אחת בכל חודש, לעומת 94% בשנת 2024.

במקביל, הרפורמה במסלול "מורשה להיתר" החלה לצבור פעילות במהלך 2025. במהלך השנה הוגשו 348 תיקי מידע להיתר, הונפקו 16 היתרים בפועל ואושרו 56 יחידות דיור במסלול זה.