סכסוך של 1.27 מיליארד שקל סביב מגדלי בראשית בתל אביב: אלקטרה בניה והיזמית בתביעות הדדיות
אלקטרה בניה תובעת כ-270 מיליון שקל במסגרת בוררות על הקמת פרויקט היוקרה בשכונת בבלי, בעוד היזמית מגדלי דניאל הגישה תביעה נגדית של עד מיליארד שקל. במקביל, היזמית תובעת כ-480 מיליון שקל מחברת הביטוח מגדל בגין אותו פרויקט
צילום: Shutterstock סכסוך כספי בהיקף של כ-1.27 מיליארד שקל מתנהל סביב פרויקט המגורים היוקרתי מגדלי בראשית בשכונת בבלי בתל אביב. חברת אלקטרה דיווחה לבורסה לניירות ערך ולרשות ניירות ערך כי החברה הבת, אלקטרה בניה בע"מ, הגישה ב-18 בספטמבר 2026 תביעה במסגרת הליך בוררות מול חברת בראשית ומגדלי דניאל נדל"ן בע"מ, היזמית ומזמינת העבודה בפרויקט. מנגד, היזמית הגישה תביעה נגדית בהיקף של עד מיליארד שקל.
על פי הדיווח, תביעתה של אלקטרה בניה עומדת על כ-270 מיליון שקל, בעוד שהתביעה הנגדית של מגדלי דניאל הועמדה על סכום הנע בין 900 מיליון שקל למיליארד שקל, בהתאם למועדי המסירה השונים שעליהם מתבססות טענותיה.
אלקטרה בניה: עיכובים, שינויים ותשלומים שלא הועברו
טענותיה של אלקטרה בניה עוסקות במחלוקות מסחריות וחוזיות הקשורות לביצוע פרויקט מגדלי בראשית. בין היתר, החברה טוענת לעיכובים מצד היזמית במסירת תוכניות ביצוע ובביצוע שינויים, וכן לדרישה לפיצוי בגין דחיית רווח, אי תשלום מלוא התמורה המגיעה לה עבור העבודות וסוגיות נוספות הנוגעות להתחייבויות ההסכמיות בין הצדדים.
היקף התביעה משקף את המחלוקות סביב עלויות הביצוע, לוחות הזמנים וההשלכות הכספיות של השינויים במהלך הקמת הפרויקט.
תביעת הנגד של היזמית: נזקי שריפה והשפעה על מכירת הדירות
מנגד, תביעתה של חברת מגדלי דניאל מתייחסת, בין היתר, להשלכות של אירועים שהתרחשו במהלך ביצוע העבודות, ובראשם אירוע שריפה בבניין. לטענת היזמית, אירועים אלה השפיעו על מועדי השלמת הפרויקט ועל קצב מכירת הדירות במתחם.
כל עדכוני הפיננסים בערוץ ה-WhatsApp
התביעה הנגדית הועמדה על סכום של 900 מיליון עד מיליארד שקל, בהתאם למועדי המסירה השונים. מדובר בתביעה בהיקף משמעותי, המשקפת את הנזקים שהיזמית טוענת כי נגרמו לה כתוצאה מהאירועים ומהעיכובים בפרויקט.
במקביל: תביעה של 480 מיליון שקל נגד חברת הביטוח מגדל
אחד ההיבטים המרכזיים בדיווח של אלקטרה נוגע לתביעה שמנהלת מגדלי דניאל נגד חברת הביטוח מגדל. ב-20 ביולי 2026 הגישה היזמית לבית המשפט המחוזי בתל אביב יפו תביעה בהיקף של כ-480 מיליון שקל, הקשורה לאותו פרויקט.
באלקטרה מציינים כי סעדים כספיים מהותיים שנכללו בתביעת היזמית במסגרת הבוררות נתבעו במקביל, באותו אופן ובאותו שיעור, גם בתביעה הנפרדת נגד חברת הביטוח. המשמעות היא חפיפה בין רכיבי תביעה מסוימים, כאשר הסוגיה צפויה להיות חלק מהבירור המשפטי בין הצדדים.
אלקטרה: בשלב זה לא ניתן להעריך את סיכויי התביעות
בחברת אלקטרה מציינים כי החברה לומדת את רכיבי תביעתה של מגדלי דניאל, וכי בשלב המקדמי של ההליכים לא ניתן להעריך את סיכויי התביעות ההדדיות.
הדיווח לבורסה נחתם על ידי סמנכ"ל הכספים של אלקטרה, שי אמסלם, והסמנכ"לית והיועצת המשפטית של החברה, רונית ברזילי.
ההליכים המשפטיים בין אלקטרה בניה למגדלי דניאל מציבים במרכז את המחלוקות סביב ביצוע הפרויקט, עמידה בלוחות זמנים, נזקי אירועים במהלך הבנייה והשלכותיהם הכספיות. בשלב זה, מדובר בטענות הדדיות שטרם הוכרעו במסגרת ההליכים המשפטיים.
{{ comment.number }}.
{{ comment.message }}
{{ comment.date_parsed }}
{{ reply.message }}
{{ reply.date_parsed }}
