עסקת ענק: בסט בנייה תקים את שלב א' ב"ורטיקל סיטי" בר"ג

כל עדכוני הפיננסים בערוץ ה-WhatsApp

פרויקט הענק "ורטיקל סיטי" ברמת גן יוצא לדרך ביצועית. חברת בסט בנייה, חברה בת בבעלות ובשליטה מלאה של קבוצת בסט, נבחרה לשמש כקבלן הראשי לביצוע עבודות שלב א' בפרויקט, בהיקף כספי מוערך של לפחות 1.119 מיליארד שקל בתוספת מע"מ.

שלב א' של הפרויקט כולל היקף בנייה נרחב של כ 236 אלף מ"ר. ההתקשרות בין הצדדים מבוססת ברובה על הסכם פאושלי לצד עבודות שיתומחרו לפי כתב כמויות, כאשר התמורה צמודה למדד תשומות הבנייה למגורים ותשולם בהתאם לקצב התקדמות העבודות כמקובל.

עירוב שימושים בהיקף של 357 אלף מ"ר

מתחם "ורטיקל סיטי" מתוכנן לקום מזרחית לנתיבי איילון ומדרום למחלף ההלכה. מדובר באחד ממיזמי הנדל"ן המשמעותיים באזור המרכז, המשלב משרדים, מסחר, דיור, דיור להשכרה ומעונות סטודנטים בהיקף זכויות כולל של כ-357 אלף מ"ר, בהתאם לתוכנית בניין עיר שהופקדה בוועדה המחוזית.

"ורטיקל סיטי", היזמית שמקימה את הפרויקט, מוחזקת בשליטת ישראל קנדה טי.אר עם כ 56%, קבוצת ב.ס.ר הנדסה ופיתוח המחזיקה בכ 19.64%, וגופים מקבוצת כלל חברה לביטוח המחזיקים בכ 24.47%.

לוחות הזמנים לקבלת צו התחלת עבודה

על פי הדיווח, צו תחילת עבודה צפוי להתקבל בתוך מספר חודשים. ממועד קבלת הצו, העבודות בשלב א' מתוכננות להתפרס על פני כ 64 חודשים, כאשר המסירה תתבצע במספר שלבים. חתימת ההסכם הסופי כפופה עדיין לאישור האורגנים המוסמכים אצל המזמינה.

בנוסף צוין כי התמורה המוערכת אינה כוללת תוספות פוטנציאליות שאינן חלק מההסכם הפאושלי, דוגמת שינויים בעומסי שימושים, הגדלת גובה המגדלים, שינויים בשטחי הגרעין או הסטת תשתיות קיימות, אשר ככל שיידרשו יתומחרו בנפרד בהתאם למנגנונים שנקבעו.