לאחר השלמת בדיקות הנאותות: קשרי תעופה מתקדמת בפרויקט הנדלן ביוון עם חברת פאלמו

החדשות של PassportNews בערוץ ה-WhatsApp

קשרי תעופה ממשיכה בעסקת הנדל״ן ביוון, לאחר שהשלימה את בדיקות הנאותות בפרויקט HORIZA בעיר לוטראקי. החברה הודיעה לבורסה לניירות ערך כי החברה הבת שבבעלותה המלאה, קשרי תעופה נדל״ן, החליטה להמשיך בהשקעה המשותפת עם חהרת פאלמו - PALMO INVESTMENTS I.K.E.

העדכון מגיע בהמשך לשני דיווחים קודמים בפספורטניוז: הפרסום באוגוסט על שיתוף הפעולה וההשקעה המתוכננת בפרויקט, והדיווח ב-1 באוקטובר על הארכת תקופת בדיקות הנאותות עד ל-15 באוקטובר.

במהלך תקופת הבחינה עמדה לחברה הבת האפשרות לסגת מההסכם. כעת, לאחר שהשלימה את מלוא הבדיקות המשפטיות והטכניות ובחנה את ממצאיהן, החליטה להמשיך בהתקשרות.

ממתחם מלונאי לפרויקט דירות נופש

כפי שפורסם בפספורטניוז באוגוסט, שיתוף הפעולה בין קשרי תעופה לפאלמו נועד להשלמתו, שיווקו וניהולו של פרויקט HORIZA LOUTRAKI, בעיר החוף השוכנת על מפרץ קורינתוס, במרחק של כשעה נסיעה מאתונה.

הפרויקט מבוסס על מבנה מלונאי קיים בן שמונה קומות, המיועד להסבה למתחם של כ-75 דירות נופש, בין היתר להשכרה תיירותית לטווח קצר. בעת ההכרזה נאמדה עלותו הכוללת בכ-8.8 מיליון אירו, ונמסר כי מחירי הדירות יחלו ב-100 אלף אירו וכי הפתיחה צפויה בקיץ 2027.

בדיווח הקודם מאוקטובר צוין כי השותפות בפרויקט היא בחלקים שווים, 50% לכל צד. עוד פורסם כי במסגרת הארכת הבדיקות נשמרה לקשרי תעופה הזכות לסגת מהעסקה ולקבל בחזרה את מלוא הסכומים שהעמידה לחברת הפרויקט.

51 דירות תחת חוזים מחייבים

לצד ההחלטה להמשיך בעסקה, מסרה החברה עדכון על התקדמות השיווק. לפי נתונים שהתקבלו מחברת הפרויקט, נכון ל-15 באוקטובר 2026, מתוך 75 יחידות הדיור:

51 דירות: נחתמו חוזי מכירה מחייבים.

18 דירות נוספות: נחתמו טפסי הצטרפות, אך חוזי המכירה הסופיים טרם נחתמו.

6 דירות: נותרו פנויות לשיווק.

המשמעות היא כי 68% מהדירות בפרויקט נמכרו בחוזים מחייבים. בצירוף הדירות שלגביהן נחתמו טפסי הצטרפות, מדובר ב־69 יחידות, 92% מהפרויקט. עם זאת, ההתקשרויות ביחס ל-18 הדירות הנוספות עדיין טעונות חתימה על חוזי מכירה סופיים.

שיתוף הפעולה כולל גם ניהול ואירוח

החיבור בין החברות אינו מסתכם במכירת הדירות. כפי שדווח קודם לכן, ההסכמות כוללות גם הקמת חברת ניהול משותפת, שתעסוק בשיווק, הזמנות, גבייה, השכרות ואחזקה שוטפת.

לפי התוכנית שפורסמה, חברת הניהול אמורה לשרת את HORIZA וגם שני פרויקטים נוספים של פאלמו בלוטראקי, בהיקף כולל של כ-155 יחידות דיור ואירוח. המהלך מחבר בין פעילות הנדל״ן של השותפות לבין מערכי השיווק והתיירות של קשרי תעופה.