אור ירוק להתחדשות עירונית בנס ציונה

כל עדכוני הפיננסים בערוץ ה-WhatsApp

התקדמות משמעותית בפרויקט פינוי בינוי בנס ציונה. חברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית בישראל בע"מ, בניהולו של המנכ"ל אלכס מריאש, דיווחה לבורסה לניירות ערך ולרשות ניירות ערך על החלטת הוועדה המקומית לתכנון ולבניה נס ציונה לאשר היתר הריסה והיתר בנייה מלא בתנאים לפרויקט דרך הטייסים בעיר.

ההחלטה התקבלה בוועדה ב־26 באוקטובר 2026 ונמסרה לחברה אתמול (רביעי 28 באוקטובר 2026).

היקף הפרויקט ותמהיל הדירות

במסגרת הפרויקט מתוכננת הקמת 387 יחידות דיור לצד מבני ציבור ושטחי מסחר. מתוך כלל הדירות, 120 יחידות יימסרו לבעלי הזכויות הקיימים במתחם. יתרת הדירות, הכוללת 267 יחידות דיור וכן את שטחי המסחר, תשווק על ידי החברה בשוק החופשי.

חלק החברה בפרויקט עומד על 100% אפקטיבי. נכון למועד הדיווח, נרשמה הסכמה מלאה במתחם, כאשר 100% מבעלי הזכויות הקיימים כבר חתמו על הסכם פינוי בינוי.

הנתונים הפיננסיים ולוחות הזמנים

על פי נתוני החברה, חלקה ברווח הגולמי הצפוי מן הפרויקט מוערך בכ-168 מיליון שקלים, נתון המשקף שיעור רווח גולמי של כ-20%.

בחברה צופים כי הפרויקט יבשיל לתחילת הקמה בפועל במהלך שנת 2027, בכפוף להתקיימות התנאים הנדרשים להוצאת ההיתרים וגיוס הליווי הפיננסי.