קרב משפטי על קו החוף: מלון בניין האופרה בתל אביב מערער למחוזי נגד צו הסגירה

כל עדכוני הפיננסים בערוץ ה-WhatsApp

עסק המלונאות הוותיק בבניין האופרה בתל אביב עולה מדרגה במאבק המשפטי על המשך פעילותו.

שותפות "מלון בניין האופרה" ובעל השליטה ציון חורמרו הגישו ערעור לבית המשפט המחוזי בתל אביב נגד עיריית תל אביב יפו, בדרישה לבטל את החלטת בית המשפט לעניינים מקומיים ולעכב את ביצוע צו הפסקת העיסוק שהוצא למקום לתקופה של שישה חודשים נוספים לצורך השלמת הליכי הרישוי.

ההליך המשפטי החל בחודש מרץ 2022, אז הגישה המחלקה הפלילית בשירות המשפטי של עיריית תל אביב כתב אישום נגד מפעילי המלון בגין ניהול עסק ללא רישיון כדין, בהתאם לחוק רישוי עסקים. העסק, הפועל משנת 2019 ברחוב אלנבי 1 פינת הירקון 47, משתרע על פני שטח של כ-5,819 מ"ר וכולל מלון בן 94 חדרים, בריכת שחייה, מסעדה ופאב.

במסגרת גזר דין שניתן ביום 9 בפברואר 2026 על יסוד הסכמת הצדדים, הוטל על המפעילים קנס כספי וניתן צו הפסקת עיסוק שמועד כניסתו לתוקף נקבע ל־9 בספטמבר 2026, שבעה חודשים ממועד הפסיקה, במטרה לאפשר את השלמת הרישוי. לאחר כניסת הצו לתוקפו, פנו המערערים ב-18 באוקטובר 2026 לבית המשפט לעניינים מקומיים בבקשה להארכה בת 12 חודשים, תוך שהם מסבירים כי השיהוי בהגשת הבקשה נבע משגגה משרדית.

ביום 30 באוקטובר 2026 דחה השופט משה סרוגוביץ את הבקשה ללא דיון במעמד הצדדים, בנימוק שהעסק פועל ללא רישיון מאז יוני 2021, כי קיימים סירובים מהותיים בתחומי הרישוי ההנדסי, ביקורת העסקים ומשרד הבריאות, וכי הבקשה הוגשה בשיהוי לאחר שהצו נכנס לתוקף.

טענת המלחמה והאופק התכנוני

בערעור, שהוגש באמצעות עורכי הדין שלומי סהר, יעקב (ינקי) אברמוביץ' וצוות משרד גרשטיין סהר, טוענים המערערים כי בית משפט קמא שגה בכך שלא לקח בחשבון את פרוץ מלחמת "שאגת הארי".

לפי הודעת הערעור, המערכה שארכה כארבעה חודשים, בין ה-28 בפברואר 2026 ל-8 ביוני 2026, שיתקה את הפעילות העסקית במשק והתרחשה בתוך מניין שבעת חודשי הארכה שנקבעו בגזר הדין. לטענתם, כאשר שערי המלון היו סגורים ולא התקיימה פעילות שגרתית, נמנעה מהם היכולת לקדם בדיקות וביקורות מטעם הגורמים המאשרים.

עוד נטען כי קיים אופק תכנוני ממשי לקבלת הרישיון בתקופה המבוקשת בת חצי שנה, שהינה מחצית מהתקופה שנתבקשה במקור. לפי תצהיר יועץ הרישוי שנשכר על ידי המלון, כבר התקבלו אישורי משטרה, כבאות, איכות הסביבה ונגישות, וכעת נותרו להסדרה רק האישור ההנדסי ואישור משרד הבריאות.

בערעור מודגש כי סגירת חצרים מיידית תביא לקריסת מערך מלונאי רחב ולפגיעה קשה בפרנסתם של מאות עובדים וספקים, ולכן מאזן הנוחות מחייב מתן שהות להסדרת ההליך או למצער תקופת היערכות בת ארבעה חודשים.