רפורמה בתכנון: כך משרד התיירות מתכנן להאיץ את בניית המלונות בישראל

צעד דרמטי להגדלת היצע המלונות: תוספת מגורים תתאפשר בשטחים ייעודיים.

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה היום (שלישי) רפורמה משמעותית בענף המלונאות, בהובלת שר התיירות חיים כץ ובשיתוף מינהל התכנון.

המהלך המרכזי במסגרת הרפורמה יאפשר שילוב מגורים בשטחי ייעוד מלונאי, עד 49% מסך הבנייה במגרשים שטרם קיבלו היתר בנייה. זאת, בכפוף למספר תנאים, בהם מימוש מלא של זכויות הבנייה למלונאות, הפרדה פיזית ותפקודית בין המגורים למלון, הימנעות מבנייה בקו ראשון לים או לנוף פתוח, והוכחת צורך כלכלי באמצעות חוות דעת שמאית.

שר התיירות חיים כץ התייחס לרפורמה ואמר: "מדובר במהלך שיזרז את קצב בינוי המלונות בישראל, יגדיל את ההיצע ויעודד תחרות שתשפיע על מחירי החופשה בישראל. נכון להיום, אנו נמצאים בחוסר של 17 אלף חדרי אירוח כדי לעמוד ביעד האסטרטגי שהצבנו של 7 מיליון תיירים בשנת 2030. במקביל לתימרוץ היזם, נשמור על עתודות הקרקע למלונאות תוך איזון תכנוני".

מה עוד כוללת הרפורמה?
בנוסף להיתר לשלב מגורים בפרויקטים מלונאיים, הרפורמה כוללת צעדים נוספים להגדלת היצע חדרי האירוח, בהם הכפלת מספר חדרי המלון המותרים במרחב הכפרי (מ-100 ל-200 חדרים); ביטול האיסור על הקמת מלונות במרחב כפרי משולב (בעיקר ביישובי מרכז הארץ); ואישור שימוש במבנים לשימור בשטחים פתוחים למלונאות (כגון מבנים מנדטוריים נטושים).

לדברי יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, הרב נתן אלנתן: "מדובר בתוכנית חשובה שנותנת מענה לתיירות בישראל. התוכנית פותרת חסמי פיתוח שהיו קיימים עד היום ותתמרץ הקמה של מלונות חדשים לצד תוספת מגורים".

מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, הוסיף: "לאחר הקורונה ומלחמת חרבות ברזל אנו עדים לביקושים גוברים לתיירות פנים ולגיוון בסוגי האכסון המלונאי. מדובר בתוכנית שנועדה לשפר את הכלכליות ויכולת המימוש של מתחמי תיירות שעמדו שוממים".