ב-90 מיליון שקל: ישראל קנדה במו"מ לרכישת מלון מחנה יהודה בירושלים

חדשות. עדכונים. מבצעים ✈️ פספורטניוז ב-WhatsApp >> וב-Telegram >>

ישראל קנדה מלונאות מנהלת מו"מ מתקדם לרכישת 72% מהקרקע עליו יושב מלון מחנה יהודה בירושלים. המו"מ מתנהל מול אראונדטאון בשליטת איש העסקים יקיר גבאי. בשאר, 28%, מחזיקה משפחת קוקיא מירושלים.

לפי מתווה ההסכם, הרכישה תתבצע תמורת כ-90 מיליון שקל, כולל הסבת הסכמי השכירות ארוכי הטווח עם צדדים שלישיים המחזיקים ביתרת הזכויות במקרקעין המהווים את המלון על ציודו, ולצד רכישת חברת תפעול.

סכום זה כולל מימון קיים של גוף בנקאי על המקרקעין בשיעור של כ-58 מיליון שקל. טרם הוחלט על ידי הצדדים אם העסקה תיעשה בכפוף למימון הקיים או באמצעות מימון חדש. המלון כולל 110 חדרים.

קלאב הוטל טבריה: בדרך לשכירות ושיפוץ

לצד זה בישראל קנדה מלונאות, בראשות המנכ"ל ראובן אלקס מחכה לאישור הממונה על התחרות לאישור שכירות מלון קלאב הוטל טבריה לתקופה של כ-15 שנה עם אופציה להארכה בכ-10 שנים נוספות.

קלאב הוטל טבריה כולל 307 חדרי אירוח בנוסף לשטחים ציבוריים, לרבות חדרי אוכל, אולמות כנסים ואירועים, בריכה, בר ומועדון ילדים וכן שטחי שירות בהיקף מתאים. בהתאם להסכם, ישראל קנדה מלונאות תהא אחראית לשפץ את המלון בתקופה של 12 חודשים ממועד המסירה ועלויות השיפוץ בסך מוערך של 45 מיליון ש"ח יחולקו בין ישראל קנדה מלונאות לרשת קלאב הוטל, 50% לכל צד.

יחד עם זאת , חריגה מעלויות השיפוץ ככל שתהא תחול על ישראל קנדה מלונאות בלבד. המלון יימסר לידי ישראל קנדה מלונאות ב-1.1.26, ובלבד שעד למועד זה יתקיים התנאי המתלה של רשות התחרות.

ישראל קנדה מלונאות תהיה רשאית לבטל את הסכם השכירות אם וככל שעד למועד המסירה לא יתקבל היתר לשימוש חורג לחניון המלון לחמש שנים, לשימוש למטרת חניון ציבורי, על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה טבריה.

כפוף להשלמת העסקה ומסירת החזקה במלון, החברה מעריכה כי המלון לא ייפתח לתקופה של כשנה מיום חתימת ההסכם שכן המלון עתיד לעבור שיפוץ משמעותי ולהערכת החברה כשאין כל ודאות המלון יפתח במחצית השנייה של שנת 2026 או בשנת 2027 .