דוד פתאל: "המטרה להגיע תוך שלוש שנים ל-100 מלונות באירופה"

דוד פתאל מוכיח שאפשר להרוויח יפה מאד גם במלונאות. מי שחושב שבמלונאות אי אפשר לעשות כסף יפה כדאי שיגיע לשיעור אצל פתאל. פתאל ביצע אתמול (5.10) עסקת ענק במלונאות באירופה, כאשר מכר 18 מלונות בגרמניה אותם החזיק יחד עם קבוצת ליאופרד הבריטית, תמורת כ-400 מיליון יורו לרשת פנדוקס. פתאל רכשה 20 מלונות מתוך ה-18 שמוכרת כעת לפני כשנתיים וחצי תמורת  כ-300 מיליון יורו, כך שמדובר בתשואה של כ-332% על ההון העצמי.

רשת פתאל משנה את הקונספציה שלה, ותשכיר מידי השבדים שרכשו את המלונות ותנהל את המלונות האלה לתקופה של 25 שנה ותהיה חברת הניהול שלהם תחת המותג 'לאונרדו'.

דוד פתאל מספר בראיון ל'פספורטניוז' על עסקת הענק.

דוד, תוך שנתיים וחצי עשית אקזיט יפה?

"גם אקזיט וגם השארנו את המלונות בניהול שלנו".

ראיתם שיש לכם הזדמנות טובה?

"שיפרנו מאד את התוצאות של המלונות האלה בתוך שנתיים וחצי, כמעט הכפלנו את הרווחיות. הייתה לנו הזדמנות למכור במחיר גבוהה, עשינו מכרז והשוק העריך את זה ונתן שווי גבוהה מאד".

הופתעת מהשווי?

"לא, אנחנו לא היינו מוכרים עם זה היה פחות. זה השווי שרצינו מהתחלה".

היו הרבה גופים שרצו לקנות?

"כן, זה היה מכרז בינלאומי, ניגשו 30 חברות".

משמע באירופה מאמינים במלונאות?

"בהחלט, מאד מאמינים".

עשיתם תשואה בעסקה הזו מאד גבוהה ביחס לעסקאות כלכליות בכלל במשק ...

"זה נכון. אם אתה יודע לנהל את העסק נכון אפשר להרוויח כסף גם במלונאות".

אתה משנה את הקונספציה, מבעלות על מלונות, להיות חברת ניהול ולהחזיק פחות בבעלות על מלונות?

"אנחנו מנסים לבנות חברה שתהיה דומה לחברות הבינלאומיות, שיש להם קצת נכסים בבעלות והרבה חוזי ניהול. אצלנו בבלאנס יש יותר בעלות ביחס לחברות בינלאומיות אחרות. זה חלק מזה, של המכירה שעשינו כעת. אנחנו הולכים על הקונספציה הבינלאומית, נהיה חברה שיש בה גם וגם וגם".

זה יגרום לכם להגדיל את מספר בתי המלון שאתם מנהלים באירופה?

"כן, בהחלט. מהעסקה הזו ניקח עוד מלונות. באירופה יש לנו כ-60 מלונות כיום, והמטרה להגיע תוך שלוש שנים מעל ל-100 מלונות באירופה".

בישראל גם תשנו את התמהיל?

"בארץ יש לנו גם מלונות בבעלות ומלונות בשכירות ובניהול. בארץ נמשיך פחות או יותר במציאות הקיימת".