איסתא וסלע קפיטל רוכשות 66.7% ממלון רימונים אילת תמורת 200 מיליון שקל

איסתא מתרחבת בתחום המלונות אליו נכנסת לראשונה גם חברת סלע קפיטל נדל"ן שרוכשות יחד 66.7% ממלון רימונים אילת מרשת רימונים תמורת 200 מיליון שקל, סכום המשקף שווי נכס של 300 מיליון שקל.

בעקבות השלמת הסכמי המכר, רשת רימונים צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים של שנת 2014 רווח הון, לפני מס, המוערך בכ-70 מיליון שקל.

התזרים הפנוי, לאחר פירעון חלקי של הלוואות בגין הנכס ולפני תשלום מס יעמוד על כ-140 מיליון שקל. לצד הסכם המכירה, התקשרה חברת נפטון בהסכם לשכירות וניהול מלון רימונים אילת, במסגרתו היא שוכרת מהרוכשות את חלקן בנכס ותפעיל את הנכס עבור עצמה במסגרת רשת רימונים לתקופה של עשר שנים עם אופציה הדדית להארכה לתקופה של עוד שבע שנים.

שמואל סלבין יו"ר סלע קפיטל :" זו הפעם הראשונה שקרן ריט בישראל רוכשת בית מלון, וזאת כחלק מהאסטרטגיה של סלע קפיטל לגוון את תיק הנכסים שלה. על מנת לפזר סיכונים, סלע קפיטל מחפשת כל העת השקעות בתחומים השונים של השקעה בנדל"ן מניב" בתמורה להשכרה תקבל סלע קפיטל דמי שכירות בסך של 7.8 מיליון שקלים, כך שבחברה מצפים לתשואה של 7.8% בגין הנכס.. על שיתוף הפעולה עם איסתא אומר סלבין:" לא לחינם בחרנו באיסתא כשותפה לעסקה זו. איסתא ההינה אחת מקבוצות התיירות הוותיקות והאמינות בישראל המתמחה בשיווק תיירות פנים ואנו בטוחים ששיתוף הפעולה הזה יעניק ערך רב".

החברה צפויה לשלם מס רכישה והוצאות עסקה נלוות בסך של 6.8 מיליון שקל.