איסתא ופתאל מקימות מלון בפורטוגל. העלות: כ-67 מיליון יורו

  חברת איסתא מודיעה היום (ד') על כניסתה לפעילות נדל"נית בפורטוגל יחד עם קבוצת פתאל, חברת פורטרה (בבעלות ניר שלום ואלעד דרור בעלי BE-LIVE) ונדב בלילה, השותף של איסתא במרכזים הלוגיסטיים. כזכור, באחרונה הודיעו איסתא ופתאל על רכישת 3 מלונות בפאפוס שבקפריסין. העסקה הנוכחית מרחיבה את פעילותן הבינלאומיות של החברות. הפרויקט המתוכנן בעיר פורטו כולל רכישת שני מתחמי קרקע צמודים עליהם יבנה מלון הכולל 260 חדרים, אולם קונגרסים, 140 יחידות למגורי סטודנטים או למגורים משותפים וכן הוסטל בן 160 חדרים. זוהי כניסה ראשונה של איסתא ופתאל לתחום המגורים המשותפים וההוסטלים. הצדדים יממנו 30% מסך הרכישה ממקורותיהם העצמיים והיתרה במימון בנקאי. על פי הערכתם עלות ההקמה תעמוד על כ-67 מיליון יורו. המלון יושכר לקבוצת פתאל למשך 15 שנה, עם שתי אופציות להארכה, בנות 5 שנים כל אחת בתמורה לדמי שכירות שנתיים. ההוסטל יושכר לקבוצת BE-LIVE לתקופה בת 10 שנים תמורת דמי שכירות שנתיים. פורטו. צילום: shutterstock קהל היעד של המלון הוא סטודנטים, פרילנסרים, מטיילים ותיירים מכל הסוגים כיוון שהמתחמים המשותפים יכללו מתחמי עבודה משותפים, חדר קולנוע, ספרייה, חדר כושר, מסעדה, בר, בריכה, מתחם מסיבות ואירועים, חדר יוגה, מתחמי הרצאות וסדנאות, קונסיירג' ועוד. שמעון סיבוני, מנכ"ל איסתא נכסים, אמר: "רכישת הקרקע לבניית המלון מהווה מימוש האסטרטגיה של הקבוצה בתחום הנדל"ן. פורטוגל כמדינה, ופורטו ספציפית, מהווה יעד תיירות מבוקש בישראל ובכל העולם, עם סינרגיה ברורה לפעילות התיירות של איסתא. אנו ממשיכים לבנות את פורטפוליו הנדל"ן המניב של החברה לסך של 1.6 מיליארד שקל, עד סוף שנת 2022, מתוך מטרה שיניב לקבוצה NOI של 85 מיליון שקל, זאת ללא פעילות היזום בתחום המגורים והמרכזים הלוגיסטיים. אנו משוכנעים כי מהלכים אלו, לצד פיתוח מאסיבי של הקבוצה בתחום המרכזים הלוגיסטיים, ימשיכו ביצירת ערך משמעותית לכלל בעלי המניות שלנו".