איסתא לקחה הלוואה מלאומי בסך של כ-293 מיליון שקל כדי לממן את פרויקט נדל"ן בר"ג

חדשות. עדכונים. מבצעים ✈️ פספורטניוז ב-WhatsApp >> וב-Telegram >>

 

בנק לאומי יעמיד הלוואה בסך של כ-293.5 מיליון שקל לסלע - איסתא נדל"ן זאת כדי לממן את פרויקט הנדל"ן של החברה בר"ג. כזכור איסתא נדל"ן זכתה במכרז לבנייה במסלול "מחיר נופחת " לבנייה רוויה בר"ג, כאשר זכתה לבנייה בשניים מארבעה מתחמים שהוצעו. סך הכול איסתא נדל"ן תבנה במקום , 518 דירות. הצעתה של סלע-איסתא נקבה במחיר של 14,000 שקל (לא כולל מע"מ) לכל מ"ר דירתי שיימכר על ידה ב"מחיר מופחת" במתחם הנוסף, וכן סך של כ-72.86 מיליון שקל עבור רכיב התוספת עבור הקרקע. המתחם מורכב מארבעה מגרשים בשטח כולל של כ-12,185 מ"ר, עליהם ניתן להקים 263 יחידות דיור (110 יחידות דיור במחיר מופחת ו-153 יחידות דיור בשוק החופשי), כאשר התמורה בגין הקרקע, לרבות רכיב התוספת עבור הקרקע הינה כ-266.63 מיליון שקל ועלויות הפיתוח הינן כ-28.83 מיליון שקל. תקופת ההקמה המוערכת ממועד מסירת הקרקע הינה 25 חודשים. האשראי הינו לתקופה של שנתיים (למעט הלוואת הגישור אשר תיפרע תוך שלושה חודשים ) ויישא ריבית שנתית בשיעור של 0.2%-0.8% שתשולם מידי רבעון. כדי להבטיח את ההלוואה התחייבה סלע-איסתא ליצור שעבודים, בין היתר, על זכויותיה במקרקעין. חברת הבת, איסתא נכסים, העניקה ערבות למחצית מהתחייבויות סלע-איסתא כלפי בנק לאומי. כתבות אחרונות בנושא איסתא כך הפכה איסת"א מחברת תיירות לחברת נדל"ן איסת"א רשמה הפסד של כ-50 מיליון שקל בתיירות איסתא ו-lastminute.com הקימו את lastminute.co.il – חברת תיירות אונליין לטיסות מוזלות