איסתא נכסים לוותה ממנורה 150 מיליון שקל לצורך מימון בנייה

איסתא נכנסים לוותה מחברת מנורה הלוואה של כ-150 מיליון שקל לצורך מימון בנייה בפרויקט מחיר למשתכן. סך של 100 מיליון שקל מתוך מסגרת ההלוואה, יועמד בסמוך להתקשרות בהסכם והיתרה בסך של 50 מיליון שקל תהא ניתנת למשיכה בתוך שנה. קרן ההלוואה תיפרע בצורה הבאה: 5% בתום שנתיים ממועד ההעמדה, 15% בתום כל אחת מהשנים השלישית עד החמישית ממועד העמדה והיתרה 50% בתום השנה השישית ממועד העמדה. החלק הראשון מההלוואה יישא ריבית שנתית צמודה בשיעור המצוי בטווח של 1.1%-1.5% וישולם בתום כל חצי שנה קלנדרית. במסגרת ההסכם, התחייבה איסתא נכסים, בין היתר, לשמור על יחס הון עצמי למאזן של 33% והון עצמי מינימלי של 350 מיליון שקל. לאיסתא נכסים ניתנה זכות לפירעון מוקדם בתנאים מסוימים. איסתא עצמה ערבה להתחייבויותיה הכספיות של איסתא נכסים על פי ההסכם וכן, התחייבה יחד עם איסתא נכסים שלא ליצור שעבוד שוטף על זכויות הנכסים. בתוך כך, מניית איסתא ממשיכה לטוס מעלה בבורסת ת"א. אחרי ששלשום המנייה זינקה ב-11.03%, אתמול (ג') הוסיפה עוד 6.83%. מתחילת 2021 המנייה השלימה עלייה של 48.70% ומתחילת החודש עלתה כבר ב-20.90% עם שווי שוק של 1.095 מיליארד שקל. איסתא נכסים, המצויה בתנופת בנייה רבה, צפויה בקרוב להתחיל לרשום את הרווח מבנייה זו, כאשר הערכה היא שכבר בשנה הקרובה תתחיל לרשום גם רווחים.